sluiten

Terugblik bijeenkomst Onderzoek Duurzaamheid en Grondbeleid

8 februari 2018

Effecten van duurzaam bouwen op het (grond)prijsbeleid

PAS b.v., Bureau Stedelijke Planning en DWA zijn in samenwerking met elf participerende gemeenten en het Ministerie van Binnenlandse Zaken een aantal maanden geleden van start gegaan met een onderzoek naar de effecten van duurzaam bouwen op het (grond)prijsbeleid. Het unieke aan het onderzoek is dat het onderwerp vanuit technisch, financieel, markt- en juridisch perspectief wordt bekeken.

Maandag 22 januari heeft de tweede gezamenlijke bijeenkomst plaatsgevonden. De bijeenkomst vond plaats in het Innovatiecentrum voor Duurzaam Bouwen (IcDuBo); midden in de indrukwekkende haven van Rotterdam. IcDuBo beschikt over een expositieruimte voor duurzame innovatieve producten, concepten en oplossingen. Aanwezig waren onderzoekspartners PAS BV, BSP en DWA, alle participerende gemeenten, het Ministerie van Binnenlandse Zaken en ontwikkelaars Dura Vermeer en BPD.

De middag stond in het teken van de diverse pilotprojecten, de technische kant van duurzaam bouwen, ook gaven de ontwikkelaars een toelichting op hun visie op het onderwerp. De bijeenkomst werd afgetrapt met een presentatie van de stand van zaken van het onderzoek door PAS bv, DWA en BSP. DWA startte met een uitgebreide update van ons deelonderzoek, waarbij de focus lag op de meerkosten van diverse energieconcepten en wat dat betekent voor de TCO. Verrassend voor veel aanwezigen waren de meerkosten van de bouw wanneer BENG van kracht wordt. Bureau Stedelijke Planning lichtte toe welke – voorlopige – conclusies er te trekken zijn voor de meerwaarde van duurzame woningbouw.

Iedere gemeente deed vervolgens een pitch over het door hen ingebrachte pilotproject. Dit gaf een goed beeld van de vraagstukken waar gemeenten tegenaan lopen en welke vragen er specifiek spelen op het gebied van grond(prijs)beleid. Veel gestelde vragen kwamen uit de hoek van financiële gevolgen van uitgesproken ambities en hoe je via contractvormen duurzaamheidseisen kunt vastleggen. De verschillende pitches hebben een inzage gegeven in hoe de verschillende gemeenten omgaan met grond(prijs)beleid i.r.t. duurzaam bouwen.

Interessant is om te zien hoe de verschillende gemeenten op andere manieren omgaan met het realiseren van ambities. Om lering te trekken uit de pilotprojecten worden projecten binnenkort onder de loep genomen.

Na de inspirerende pitches werd er een rondleiding door het IcDuBo verzorgd. Alle thema’s van duurzaam bouwen kwamen aan bod. Praten over een warmtepomp is toch iets anders dan er een aanraken!

Namens BPD was Jos de Vries aanwezig. Jos de Vries heeft de aanwezigen toegelicht wat de financiële effecten zijn van ambitiestappen in duurzaamheid. Aangegeven werd dat wanneer duurzaam bouwen aantoonbaar (financiële) voordelen oplevert, de consument bereid is tot hogere investering. De dag werd afgesloten door Femke van de Meeberg van Dura Vermeer met een presentatie over RijswijkBuiten. Een ambitieus project waarin 3.500 duurzame nieuwbouwwoningen worden gerealiseerd. Opvallend: mensen kiezen bewust voor RijswijkBuiten vanwege de duurzame woningen. Het blijkt dat de mond-tot-mond reclame van de financiële voordelen een goede marketingtool zijn voor de verkoop van duurzame woningen.

Wij kijken terug op een interessante, geslaagde en leerzame dag. De volgende bijeenkomst vindt plaats op 19 maart. Tijdens deze bijeenkomst worden de resultaten gepresenteerd.

Bekijk een kort filmpje van de bijeenkomst.

onze vestigingen
Gouda

Bezoekadres
Harderwijkweg 7
2803 PW Gouda

Routebeschrijving

Amstelveen

Bezoekadres
Stroombaan 6-8
1181 VX Amstelveen

Routebeschrijving

Veenendaal

Bezoekadres
Lunet 7
3905 NW Veenendaal

Routebeschrijving

Rijssen

Bezoekadres
Hogepad 85
7462 TB Rijssen

Routebeschrijving

Eindhoven

Bezoekadres
Achtseweg Zuid 159R
6e verdieping
5651 GW Eindhoven

Routebeschrijving


contact

telefoon: 088 - 163 53 00
e-mail: dwa@dwa.nl