Betaalbaar verduurzamen van hoogbouw en galerijflats

100% CO2-neutrale hoogbouw met behoud van wooncomfort

VerduurSamen: dat is onze visie om de woningvoorraad van woningcorporaties te verduurzamen. Om te werken naar een betaalbare CO₂-neutrale en uiteindelijk aardgasvrije woningportefeuille. Naast portiekwoningen, ontwikkelde DWA nu ook een gestandaardiseerde aanpak voor hoogbouwwoningen en galerijflats. In de praktijk zien wij dat dit type vastgoed grotendeels overeenkomt: in bouwjaar, constructie en energiegebruik. Samen met aannemers bundelden wij onze kennis van de verduurzaming van galerijwoningen, flats en andere hoogbouw tot een betaalbaar pakket aan maatregelen waarmee u 100% CO₂-neutrale hoogbouw realiseert. Mét verbetering van het wooncomfort en minimale overlast voor de bewoners.

“Woonlastenneutraal en met minimale overlast voor bewoners.”

100% CO2-neutraal voor gemiddeld €25.000,-* per woning

Een hoogbouw flat bestaat vaak uit een verscheidenheid aan ‘woningen’. Van studio’s tot 4-kamerappartementen. Voor iedere woningtype is er een oplossing. Samen met ons kiest u een pakket aan maatregelen die past bij de eigenschappen van uw complex.

CO₂-neutrale hoogbouw realiseert u met onze aanpak voor gemiddeld € 25.000,-* per woning. Hiervoor ontvangt u een pakket aan bewezen en slimme duurzame maatregelen en technieken.

Onze oplossing biedt:

100% CO₂-neutrale hoogbouw-, galerij- of portiekflatwoningen.
Minimaal gelijke, maar in de praktijk regelmatig hoger wooncomfort dankzij goede isolatie en verbeterde werking van de verwarmingsinstallatie.
Minimale overlast voor de bewoners door de keuze van de maatregelen én de samenwerking met partijen met jarenlange ervaring in renovatieprojecten.
Bewonersparticipatie: met uw woonconsulent kunnen wij de bewoners betrekken bij de werkzaamheden, zodat zij goed geïnformeerd worden en vooraf weten wanneer wat gaat gebeuren in hun woning.
Een slimme samenwerking met u, uw en onze partners, waardoor de technische uitvoering voldoet aan de benodigde kwaliteitseisen. Hiervoor zet DWA Commissioning (Cx) in als kwaliteitsborgingssystematiek. Zo worden de beoogde doelen daadwerkelijk gerealiseerd én aangetoond.
Ook na realisatie voelen wij ons verantwoordelijk voor de duurzame prestaties. Met het akkoord van de bewoner monitoren wij de behaalde energetische resultaten om te bepalen of de energiebesparing is zoals afgesproken en sturen zo nodig bij.
Eenmalig een klimaatbudget van € 300,- per adres om een apparaat te vervangen voor een energiezuinig apparaat, zoals een koelkast, vriezer, wasmachine of wasdroger. Dit stemmen wij af op basis van de regelementen die gelden binnen uw corporatie.

Maatregelen buiten de woning

Goede isolatie voor zowel het dak, de voorgevel, achtergevel en kopgevels. Dit varieert per complex naar gelang de mogelijkheden van na-isolatie tot een kopgevel met een Rc van 4,5.
Eén kopgevel en het dak worden voorzien van zonnepanelen.
Tevens wordt de galerij- of balkonzijde gedeeltelijk voorzien van zonnepanelen.
Bij sommige varianten wordt de kostenverdeling van energie en warm tapwater transparanter doordat er bijvoorbeeld het distributienet voor verwarming wordt vervangen en een afleverset geplaatst wordt per woning. De overweging tot het volledig outsourcen van de warmtelevering behoort dan ook tot de mogelijkheden.
Een deel van het groot- of planmatige onderhoud kan slim tijdens de realisatie worden meegenomen. Hierbij denkende aan de vervanging van de badkamer, de keuken of het toilet óf de dakbedekking, voeg werk, schilderwerk, etc.

Maatregelen in de woning

Afhankelijk van de huidige installaties, uw wensen & ambitie én rekening houdende met de transitievisie warmte of de wijkuitvoeringsplannen, kiezen we één van de beproefde verwarmingsconcepten. Dat kan aansluiting op een warmtenet zijn, collectieve- of individuele warmtepompen. Maar ook hybride oplossingen zijn mogelijk als tussenstap op weg naar een CO₂-neutrale of aardgasvrije oplossing.
Het aanwezige standaard dubbel glas of enkel glas wordt vervangen voor hoogwaardig isolerend HR++ glas mét een geïsoleerde voordeur. Dit levert meer comfort op in zomer en zorgt in de winter voor een lagere gasrekening.
Om nog meer energie te besparen wordt een ‘slimme’ klokthermostaat geplaatst. De klokthermostaat schakelt bijvoorbeeld ’s nachts automatisch de verwarming uit en geeft de gebruiker vele individuele mogelijkheden om in te stellen. Dit bespaart energie en CO₂-uitstoot én verhoogd het comfort.
De verwarmingsinstallatie wordt optimaal waterzijdig ingeregeld en voorzien van ‘slimme’ thermostaatkranen.
De bestaande verlichtingslampen worden zoveel mogelijk vervangen door LED-lampen.
Er wordt een comfortabele spaar-douchekop geplaatst. De spaar-douchekop geeft hetzelfde douchecomfort maar bespaart warmwater en is dus zuinig met energie.
Bij de all-electric varianten wordt een inductiekookplaat aangelegd met een pannenset cadeau. Uiteraard wordt dan ook de gasaansluiting afgedopt of verwijderd.

* Betreft de gemiddelde prijs voor de verduurzamingsmaatregelen, aanvullend op de groot- of planmatige onderhoudskosten. Alle bedragen zijn exclusief BTW.

Voldoet uw hoogbouw aan de voorwaarden?

Onze aanpak is met name geschikt voor:

Energielabel C of energiezuiniger*
Plat dak, geschikt voor plaatsing van zonnepanelen en warmtepomp
Hoogbouw met collectieve warmte-opwekking

* Voor woningen met energielabel D of lager zijn een beperkt aantal extra maatregelen nodig voor een 100% CO₂-neutraal resultaat. De prijs van de aanpak kan daarom hoger zijn.

Paris proof in 2050

Uw woningportefeuille bestaat uiteraard uit meer dan alleen hoogbouw. Om te voldoen aan de klimaatdoelstellingen moet uw gehele woningportefeuille in 2050 CO₂-neutraal zijn en voor 2030 al een flinke energiereductie zijn gerealiseerd. Onze adviseurs gaan graag met u om tafel om de gehele woningportefeuille slim onder de loep te nemen, zodat de totale verduurzaming naar CO₂-neutraliteit betaalbaar blijft. Wij analyseren uw vastgoedportefeuille, passen efficiënte renovatieconcepten en oplossingen toe en stellen met u de route op naar een CO₂-neutrale portefeuille in 2050. Naast de hoogbouwaanpak, beschikken we bijvoorbeeld ook over een aanpak voor portiekwoningen (middenbouw) en zijn wij bezig met het ontwikkelen van betaalbare oplossingen voor grondgebonden woningen (laagbouw).

Uiteraard streven wij altijd naar aardgasvrije oplossingen. Zo begeleiden wij meer dan 60 gemeenten in de energietransitie. U heeft ongetwijfeld ook vastgoed in wijken die aardgasvrij worden gemaakt. Ook hierin begeleiden wij u graag, zodat u met voldoende bagage met gemeenten in gesprek kunt gaan op basis van de maatregelen en kosten die het beste passen bij uw portefeuille.

Door onze ervaring bij het verduurzamen bij dit vastgoed, hebben wij een standaard aanpak ontwikkeld waarmee uw hoogbouw CO₂-neutraal wordt, zonder extra woonlasten voor de bewoners.

contact

Wilt u meer weten over onze aanpak neem dan contact op met:

Rüdiger Drissen
e-mail: drissen@dwa.nl
telefoon: 06 – 53 122 545

Peter van den Hil
e-mail: hil@dwa.nl
telefoon: 06 – 131 271 08

Visie op Duurzaamheid voor Woningbedrijf Velsen

Verduurzaming en comfortabel binnenklimaat voor Brede School Culemborg West

Duurzaam ondernemen in Nieuwkoop

Op weg naar aardgasvrij(ready) in Nissewaard

DWA maakt aquathermie werkend in Harderwijk

Zandweerd gaat over op slim warmtenet met gezuiverd rioolwater als bron

IKC Overhoeks: duurzame verbinder aan het IJ

Slapend ‘rijk’ worden in Energiehotel Ede

Valley bereikt hoogste punt, onderste lagen al ingericht Blikvanger van de Zuidas

Blikvanger van de Zuidas

Internationale School Utrecht

In 10 stappen naar een aardgasvrije woningvoorraad

Check-in: ventilatie op kantoor

Dorpskerk Dinxperlo

Lorentz Leiden

Herman Gortercomplex Utrecht: eerste energieneutrale rijkskantoor van Nederland

Stadhuis Utrecht inspiratievoorbeeld duurzaam gemeentelijk vastgoed

Bewonersgroep in Leiderdorp bant aardgas uit de wijk

Fenix: spectaculaire duurzame transformatie van historisch havengebouw

Sluishuis: iconisch wonen in IJburg

Oude Citroën-garage getransformeerd tot innovatiehub Deloitte

Onderhoud en beheer voor wko-installaties KLM

Nieuwe zorgdomotica voor zorgorganisatie Evean

Ontzorgen van zorgorganisatie AxionContinu

WKO-beheer voor stadskantoor Delft

Nieuwe duurzame huisvesting voor HAN Campus Nijmegen

meer projecten

Kaarten zijn uitgeschakeld door de bezoeker op deze site. Klik om de kaart in een nieuw venster te openen.

Betaalbaar verduurzamen van hoogbouw en galerijflats

100% CO2-neutrale hoogbouw met behoud van wooncomfort

“Woonlastenneutraal en met minimale overlast voor bewoners.”

100% CO2-neutraal voor gemiddeld €25.000,-* per woning

Onze oplossing biedt:

Maatregelen buiten de woning

Maatregelen in de woning

Voldoet uw hoogbouw aan de voorwaarden?

Paris proof in 2050

Door onze ervaring bij het verduurzamen bij dit vastgoed, hebben wij een standaard aanpak ontwikkeld waarmee uw hoogbouw CO2-neutraal wordt, zonder extra woonlasten voor de bewoners.

contact

delen

Visie op Duurzaamheid voor Woningbedrijf Velsen

Verduurzaming en comfortabel binnenklimaat voor Brede School Culemborg West

Duurzaam ondernemen in Nieuwkoop

Op weg naar aardgasvrij(ready) in Nissewaard

DWA maakt aquathermie werkend in Harderwijk

Zandweerd gaat over op slim warmtenet met gezuiverd rioolwater als bron

IKC Overhoeks: duurzame verbinder aan het IJ

Slapend ‘rijk’ worden in Energiehotel Ede

Valley bereikt hoogste punt, onderste lagen al ingericht Blikvanger van de Zuidas

Internationale School Utrecht

In 10 stappen naar een aardgasvrije woningvoorraad

Check-in: ventilatie op kantoor

Dorpskerk Dinxperlo

Lorentz Leiden

Herman Gortercomplex Utrecht: eerste energieneutrale rijkskantoor van Nederland

Stadhuis Utrecht inspiratievoorbeeld duurzaam gemeentelijk vastgoed

Bewonersgroep in Leiderdorp bant aardgas uit de wijk

Fenix: spectaculaire duurzame transformatie van historisch havengebouw

Sluishuis: iconisch wonen in IJburg

Oude Citroën-garage getransformeerd tot innovatiehub Deloitte

Onderhoud en beheer voor wko-installaties KLM

Nieuwe zorgdomotica voor zorgorganisatie Evean

Ontzorgen van zorgorganisatie AxionContinu

WKO-beheer voor stadskantoor Delft

Nieuwe duurzame huisvesting voor HAN Campus Nijmegen

onze vestigingen

contact

Door onze ervaring bij het verduurzamen bij dit vastgoed, hebben wij een standaard aanpak ontwikkeld waarmee uw hoogbouw CO₂-neutraal wordt, zonder extra woonlasten voor de bewoners.