Vastgoedeigenaren hebben de opgave om hun vastgoedportefeuille te verduurzamen. DWA ondersteunt partijen bij dit vraagstuk door de huidige situatie inzichtelijk te maken en vervolgens een transitieplan te maken voor de verduurzaming.
De Europese Richtlijn Energieprestatie Gebouwen (EPBD) stelt het hebben van een energielabel verplicht bij de verkoop, verhuur en oplevering van een gebouw. Zo is de ambitie uitgesproken om in 2030 minimaal een energielabel A te realiseren voor kantoorpanden en op kortere termijn is er de verplichting om in 2023 minimaal label C te hebben. Daarnaast zijn er allerlei ‘moetjes’, waaronder energielabels en -audits, EPBD- EBS- en EED-keuringen. In combinatie met de doelstelling om in 2050 volledig aardgasvrij te zijn, is het van belang om als vastgoedeigenaar een langetermijnvisie voor de realisatie van deze doelstellingen te hebben. Wij begeleiden gemeenten en vastgoedbeheerders bij het opstellen van deze aanpak. Wij laten zien dat het mogelijk is om langetermijninvesteringen te combineren met maatregelen met een korte terugverdientijd.
Dit begint met een heldere visie op de gebouwenvoorraad op de lange termijn. Welke gebouwen houden wij in ieder geval in bezit (strategische panden)? Welke gebouwen stoten we af en wanneer nemen we een besluit over de overige panden? Door deze visie te combineren met de wettelijke eisen ten aanzien van energielabels en energieonderzoeken (EED, EPBD) is een integrale langetermijnaanpak mogelijk, waarmee planmatig gewerkt wordt aan verduurzaming.
Lees meer in de blog ‘Geld verdienen met verduurzaming’ van Hans Buitenhuis over het Sturingsmodel Vastgoed.
Resultaat hiervan is:
Gemeente Breda, gemeente Amsterdam (scholenaanpak), gemeente Oldebroek, gemeente Elburg, vastgoed van de samenwerkende gemeenten Stede Broec, Enkhuizen en Drechterland en CBRE.
In samenwerking met Duurzaam Gebouwd ontwikkelden wij een whitepaper getiteld ‘Met minimale inspanning naar toekomstbestendig vastgoed’. De urgentie voor verduurzaming is overal te proeven, maar de diversiteit aan akkoorden, afspraken en regelgeving leidt nog wel eens tot verwarring. ‘Wat moet ik doen om mijn pand toekomstbestendig te maken en wanneer is mijn deadline?’, is een prangende vraag die bij menig asset en property manager op de lippen brandt. In deze whitepaper vind je de beantwoording van onder andere deze vragen. U downloadt de whitepaper gratis.
Wilt u meer weten over verduurzaming van vastgoed en vastgoedportefeuilles? Neem dan contact op met:
Hans van der Heide
e-mail: heide@dwa.nl
telefoon: 06 – 202 102 20
