FIRST Rotterdam
FIRST Rotterdam is met de 128 meter hoge toren een nieuw highlight dat de entree naar de binnenstad markeert. In het ontwerp speelden duurzaamheid en toekomstgerichte flexibiliteit een belangrijke rol. Het gebouw beschikt over het predicaat BREEAM Excellent, een randvoorwaarde voor hoofdhuurders Robeco en NautaDutilh.
BREEAM Excellent was randvoorwaarde
Dit is onder meer bereikt door: warmte- en koudeopslag, zonnepanelen, verlichtingssturing, gebalanceerde ventilatie met warmte- en vochtterugwinning en een CO₂-regeling, waterbesparend sanitair, oplaadpunten voor elektrische auto’s en monitoring op duurzame prestaties. Flexibiliteit is gegarandeerd door modulaire opbouw van de installaties, waardoor veranderingen en uitbreidingen zonder bouwkundige ingrepen zijn te realiseren. DWA zat in de ontwerpfase met opdrachtgevers en huurders aan tafel om eisen en wensen door te kunnen vertalen in de techniek.
“Natuurlijk is het ontwerpen van duurzame technieken ons uitgangspunt, dit is een minimale randvoorwaarde in elk project. Nog veel belangrijker is dat we verder gaan dan alleen de techniek en daarbij over de gebruikelijke grenzen heen kijken, denkend vanuit het belang van de opdrachtgever.”
DWA als co-creator
Managing partner Arie Huisman: “Natuurlijk is het ontwerpen van duurzame technieken ons uitgangspunt, dit is een minimale randvoorwaarde in elk project. Nog veel belangrijker is dat we verder gaan dan alleen de techniek en daarbij over de gebruikelijke grenzen heen kijken, denkend vanuit het belang van de opdrachtgever. Dat we ook op een ander abstractieniveau naar de opgave kijken. We denken mee over vragen als: wat wil je met de techniek bereiken, hoe creëer je er meerwaarde mee voor de gebruiker? Hoe garandeer je als belegger dat je gebouw ook over tien jaar nog aan de huisvestingswensen van de huurders voldoet? Als je op dat niveau meedenkt met opdrachtgevers en gebruikers, ben je meer dan een adviseur. Je bent een partner, een co-creator. Dat is hoe ik onze rol zie, en dat was ook onze rol in het project FIRST Rotterdam.”
Gebouw van de toekomst
Het gebouw van de toekomst is een eigen systeem dat via netwerken gekoppeld is aan andere gebouwen en aan de buitenwereld. Het werkt samen met de gebruikers en beheerders van het gebouw om te komen tot een optimaal werkklimaat voor mensen en technologie. Dat gebeurt zodanig dat je je nauwelijks bewust bent van wat het gebouw allemaal voor je doet.
Intelligente gebouwen leren hoe je gebruik maakt van de ruimte en wat jouw wensen hierbij zijn. Ze ondersteunen daarbij actief bij het plannen van activiteiten en het beschikbaar maken van werkplekken. Het gebouw voorziet waar jij werkt en jij bepaalt zelf hoe je werkt. Het gebouw is zo je persoonlijke assistent geworden. Daarmee kan het gebouw ook effectiever de ruimte indelen en gebouwbeheersystemen inzetten. Gebouwen worden niet meer gebouwd rondom functies, maar rondom activiteiten.
Verder praten over dit project?
DWA heeft ruime ervaring met alle aspecten van het ontwerpen van duurzame technieken.
Projecten
Nieuwe sporthal Lunetten Utrecht: duurzaam ontmoetingspunt voor de wijk
Een sporthal voor sport, onderwijs en ontmoeting In de Utrechtse wijk Lunetten komt een nieuwe sporthal die meer wordt dan alleen een plek om te sporten. Het gebouw wordt een…
De Werelden Alphen aan den Rijn
Duurzame gebiedsontwikkeling begint vóór het ontwerp. De Werelden (voorheen Euromarktgebied), Alphen aan den Rijn. Hoe zorg je ervoor dat ambities voor energie, circulariteit, klimaatadaptatie en biodiversiteit elkaar versterken in plaats…
Waterenergieplan Eindhoven
Aquathermie als strategische bouwsteen voor de warmtetransitie. De warmtetransitie vraagt om nieuwe, duurzame bronnen die passen binnen het stedelijk ecosysteem. In opdracht van de gemeente Eindhoven en Waterschap De Dommel…
Wij maken duurzaamheid werkend
Portefeuilles
Het verduurzamen van vastgoed bespaart kosten, vergroot de waarde én verbetert de ecologische voetafdruk.
Portefeuilles
Het verduurzamen van vastgoed bespaart kosten, vergroot de waarde én verbetert de ecologische voetafdruk.
Nieuws
Webinar laat zien: organisaties zoeken praktische handvatten voor Gebouwautomatisering- en controlesystemen (GACS)
Gebouwautomatisering- en controlesystemen (GACS) staan steeds hoger op de agenda van vastgoedeigenaren en gebouwbeheerders. Dat bleek tijdens het webinar dat DWA samen met KTGO en TVVL organiseerde. De grote belangstelling…
Commissioning centraal tijdens seminar bij TU Delft
Wanneer presteert een gebouw echt zoals bedoeld? Die vraag stond centraal tijdens het seminar over commissioning bij de TU Delft. Professionals uit onderwijs, zorg, vastgoed en beheer kwamen samen om…
Klictet sluit zich aan bij Newfora
Newfora verwelkomt Klictet binnen het netwerk. Een mooie versterking van de gezamenlijke expertise op het gebied van installatietechniek, bouwfysica, duurzaamheid en gebouwprestaties. Lees het volledige nieuwsbericht op Newfora.nl.
Vibropalen type HBF opgenomen in de Nationale Milieudatabase
Duurzaamheid in de bouw draait steeds minder om ambitie alleen. De vraag naar aantoonbare prestaties groeit snel. In aanbestedingen, ontwerpkeuzes en MPG-berekeningen wordt steeds vaker gevraagd om onderbouwde milieudata. Voor…
DWA ondertekent manifest Waterzuinige Wijken
Samen bouwen aan waterzuinige wijken van de toekomst Op 17 april 2026 kwamen bestuurders, overheden, brancheorganisaties en bedrijven samen in Amersfoort voor de lancering van het manifest Waterzuinige Wijken. Met…
Slimmer omgaan met schaarste: hoe promotieonderzoek direct raakt aan netcongestie en gebouwontwerp
De energietransitie stokt niet door gebrek aan ambitie, maar door gebrek aan ruimte. Op het net, in gebouwen en in gebieden moeten steeds vaker keuzes worden gemaakt binnen harde grenzen.…
DWA 40 jaar
40 jaar DWA: duurzaamheid vraagt om verantwoordelijkheid – vandaag én morgen Veertig jaar DWA. Een mijlpaal die uitnodigt tot reflectie, maar vooral laat zien waarom vooruitkijken noodzakelijk is. Want wie…
Netcongestie in beweging
Netcongestie in beweging: nieuwe tarieven, contractvormen en prioritering Netcongestie raakt steeds meer organisaties. Nieuwe tarieven, aangepaste contractvormen en een vernieuwd prioriteringskader veranderen de spelregels voor groot- én kleinverbruikers. Als duurzaamheidsadviseur…
Samen bouwen aan vitaliteit: hoe DWA bijdraagt aan gezonde werkomgevingen
Een gezonde werkomgeving is essentieel voor energie, concentratie en werkplezier. Bij DWA werken we dagelijks aan de vraag: hoe kan de gebouwde omgeving vitaliteit versterken? In samenwerking met partners zoals…
Gemeenten krijgen extra jaar voor warmteprogramma’s
Binnenlands Bestuur meldt dat gemeenten een extra jaar krijgen voor het opstellen van hun warmteprogramma’s. Het ministerie wil gemeenten hiermee meer ruimte geven voor zorgvuldige uitwerking. Lees hier volledige artikel.…
Staring College: duurzaam leren in een toekomstgerichte school
Een school die inspireert Het nieuwe Staring College in Borculo bewijst dat duurzaam bouwen en modern onderwijs hand in hand kunnen gaan. De school kwam naar DWA met een duidelijke…
We staan in het TVVL Magazine 5/2025
In het nieuwste nummer van TVVL Magazine deelt Rik Altena zijn visie op thema’s die de toekomst van de bouw bepalen. Creëer de toekomst. Bouw met het eind (en nieuw…