Klimaatrisico-analyse: Duurzaam Vastgoed voor de Toekomst

Waarom Klimaatbestendige Gebouwen?

In lijn met DWA’s belofte “Duurzaamheid werkend maken”, streven wij naar toekomstbestendige oplossingen die de waarde van vastgoed optimaliseren. Klimaatverandering is geen abstract probleem meer, maar een dagelijkse realiteit voor vastgoedbeleggers en -eigenaren. Het is essentieel om gebouwen aan te passen voor de uitdagingen van morgen, zodat ze bestand zijn tegen de extremen van het klimaat. 

Door het integreren van klimaatadaptieve maatregelen kunnen gebouwen niet alleen de effecten van klimaatverandering overleven, maar ook financieel beter presteren, lagere onderhoudskosten hebben en aantrekkelijker zijn voor huurders en investeerders. 

Inzicht in klimaatrisico’s: zo analyseren wij jouw vastgoedportefeuille

Bestaande situatie in kaart brengen

We beginnen met een gedetailleerde inspectie van het gebouw. Hierbij kijken we naar de bestaande klimaatadaptieve maatregelen, zoals waterwerende voorzieningen, de luchtdichtheid van kozijnen, isolatie, zonwering en de capaciteit van het dak om hemelwater af te voeren. We evalueren hoe de installaties bestand zijn tegen overstromingen of extreme hitte en we brengen alle kwetsbaarheden in beeld.

Risicoanalyse op Basis van Realistische Scenario’s

Met behulp van actuele weerdata, geavanceerde klimaatsimulaties en een digital twin van het gebouw en de omgeving, zetten we de bestaande situatie af tegen toekomstige klimaatscenario’s. In tegenstelling tot methodes als BREEAM en de EU Taxonomy, die vaak werken met generieke aannames en standaardmodellen, maken wij gebruik van locatie-specifieke data en eigen simulatiesoftware. Dit zorgt voor een zeer nauwkeurige inschatting van de risico’s en hun effect op het gebouw, ook voor nieuwbouw. We kunnen bijvoorbeeld exact berekenen wat de gevoelstemperatuur binnen wordt op een maatgevende hittedag in 2100, of de impact van een overstroming in het gebied.

Maatregelen op maat

Op basis van de risicoanalyse stellen we een maatwerk maatregelenpakket samen. Dit omvat zowel fysieke maatregelen, zoals het verbeteren van de luchtdichtheid, het aanbrengen van waterdrempels, zonwering, als organisatorische maatregelen zoals een nood- of evacuatieplan. Ook kijken we naar maatregelen voor een betere energie-efficiëntie, zoals verbeterde isolatie en koelcapaciteit. Zo zorgen we ervoor dat het gebouw niet alleen klimaatbestendig wordt, maar ook energiezuiniger.

Commissioning en monitoring

Na de implementatie van de maatregelen controleren we of alles correct is uitgevoerd. DWA garandeert dat de overeengekomen maatregelen daadwerkelijk worden doorgevoerd en blijft monitoren. Dit zorgt ervoor dat we inzicht krijgen in de effectiviteit van de maatregelen, bijvoorbeeld hoe goed de koelinstallaties presteren op warme dagen en of de hitte in het gebouw binnen acceptabele grenzen blijft. Ook de gezondheid en het comfort van de gebruikers wordt nauwlettend gemonitord.

Dit levert het op

Een klimaatrisico-analyse biedt veel meer dan alleen een plan voor maatregelen. Het helpt vastgoedbeleggers en -eigenaren om weloverwogen beslissingen te nemen die niet alleen de waarde van vastgoed beschermen, maar ook bijdragen aan een duurzamere toekomst. Door risico’s proactief in kaart te brengen, kunnen financiële en operationele voordelen gerealiseerd worden.

Daarom DWA

DWA maakt duurzaamheid werkend. Wij hebben de technische expertise én de digitale tools om klimaatrisico’s gedegen in kaart te brengen. Met onze geavanceerde simulatiesoftware en data-analysemethoden zorgen we voor uiterst realistische en haalbare oplossingen. Wat DWA uniek maakt, is onze geïntegreerde aanpak: één aanspreekpunt voor het volledige proces, van analyse tot implementatie en monitoring.

Met DWA kun je kiezen voor een totaaloplossing, of alleen voor de klimaatrisico-analyse en specifieke maatregelen. Alles afgestemd op jouw situatie, zodat je de toekomst van jouw vastgoedportfolio met vertrouwen tegemoet kunt zien.