HNK Rotterdam Alexander op weg naar de toekomst

In opdracht van NSI werkt DWA aan de duurzame transformatie van HNK Rotterdam Alexander. Het bestaande kantoorgebouw uit 1981 – met oorspronkelijk energielabel C – wordt momenteel gemoderniseerd tot een toekomstbestendige werkomgeving. Het gebouw wordt onderdeel van HNK, het flexibele kantorenconcept van NSI en krijgt een belangrijke functie als nieuwe flagshiplocatie in de regio.

Paris Proof als uitgangspunt

Bij deze renovatie staat een Paris Proof-ambitie centraal: het realiseren van een gebouw dat in lijn is met de klimaatdoelstellingen van Parijs. Dit houdt in dat het gebouw – net als alle nieuwe en bestaande gebouwen uiterlijk in 2050 – zeer energiezuinig moet zijn om te voldoen aan het Klimaatakkoord van Parijs.

DWA adviseert NSI niet alleen op gebouwniveau, maar ook op portefeuilleniveau. We brengen in kaart welke stappen nodig zijn om het volledige vastgoedportfolio te verduurzamen en stellen een strategie op om de gebouwen Paris Proof te maken. HNK Rotterdam Alexander is een van de gebouwen waar deze strategie momenteel wordt toegepast.

DWA geeft integraal advies over energieprestatie, installaties, bouwfysica en circulariteit. Door slimme keuzes in ontwerp en techniek wordt de CO₂-voetafdruk aanzienlijk verlaagd, terwijl het comfort voor gebruikers juist toeneemt.

Renovatie met behoud én in bedrijf

Wat dit project bijzonder maakt, is dat de renovatie plaatsvindt terwijl het gebouw in gebruik blijft. De huurders blijven gedurende de verduurzamingswerkzaamheden in het pand aanwezig. In plaats van sloop is bewust gekozen om de bestaande kwaliteiten van het gebouw te behouden en maximaal in te zetten op hergebruik.

Bestaande distributienetten en afgiftesystemen krijgen een nieuw leven. De installaties worden uitvoerig getest om zeker te zijn dat ze aansluiten bij de verhoogde duurzaamheidsambitie van het gebouw.

Gezond, flexibel en duurzaam

Het nieuwe interieur, ontworpen door HD+VK, is gebaseerd op biophilic designprincipes: met veel groen, daglicht en natuurlijke materialen. Naast kantoorruimtes worden ook gedeelde voorzieningen zoals vergaderruimtes, werkplekken en een hospitality zone gerealiseerd. Dit alles draagt bij aan een aantrekkelijke, gezonde en flexibele werkomgeving.

Onze bijdrage

DWA is binnen dit project verantwoordelijk voor:

• Advies op energie en installatietechniek
• Vertaling van Paris Proof-doelen naar concrete ontwerpkeuzes
• Aanbesteding van de installateur
• Projectmanagement, commissioning en kwaliteitsinspecties op het gebied van installaties tijdens de uitvoering vormen samen een belangrijke schakel in het realiseren van duurzame en goed functionerende gebouwen
• Samenwerking met ontwerp- en uitvoeringsteams voor integrale duurzaamheid
• Toetsing van circulariteit en toekomstbestendigheid

Resultaat in zicht

Met de renovatie van HNK Rotterdam Alexander wordt toegewerkt naar een karakteristiek gebouw met een verbeterd energieverbruik, lagere gebruikskosten, verhoogd comfort én duurzame toekomstwaarde. Een concreet voorbeeld van hoe bestaande bouw bijdraagt aan de klimaatdoelstellingen van morgen.