Stadhuis Utrecht inspiratievoorbeeld duurzaam gemeentelijk vastgoed
In mei 2019 is het Stadhuis in Utrecht heropend na een ingrijpende verbouwing met duurzame ambities. Het monumentale Stadhuis voldoet weer volledig aan de eisen van deze tijd, esthetisch en energetisch. DWA adviseerde de gemeente over de energiebesparingsmaatregelen. Na deze ingrepen is het Stadhuis een inspiratievoorbeeld geworden voor duurzaam gemeentelijk vastgoed.
“We hebben eerst het gebouw en de uitdagingen in kaart gebracht en goed geluisterd naar de gebouwgebruikers,” zeggen de betrokken adviseurs van DWA. Zo brachten ze problemen in de beleving in kaart, maar ook de kansen voor verduurzaming en comfortverbetering. Dat leidde tot een ontwerp waarin duurzaamheid, monumentwaarde, functionaliteit en comfort zijn geborgd. Tot een gebouw waar niet alleen het energiegebruik drastisch is teruggebracht, maar het ook nog eens prettig vertoeven is. Waar de techniek onzichtbaar zijn werk doet en het authentieke pand niet ontsiert.
“De renovatie leidde tot een ontwerp waarin duurzaamheid, monumentwaarde, functionaliteit en comfort zijn geborgd.”
Optelsom van vertrouwde en innovatieve technieken
Dat werd mogelijk door een optelsom van vertrouwde én innovatieve technieken. Tocht, koudeval en oververhitting zijn opgelost door schilisolatie, een nieuw luchtbehandelingssysteem en efficiënte koeling. Veel energiezuiniger is ook de nieuwe, efficiënt gestuurde ledverlichting.
Op de onzichtbare dakvlakken van het monumentale pand wekken zonnepanelen elektriciteit op, onder de dakpannen vangen zonnecollectoren warmte op. Folie op de radiatoren verhogen het rendement en folie op de ramen geeft het dubbelglas extra isolatiewaarde.
Maatregelen vooraf getoetst op effect
DWA toetste van elke maatregel eerst de effecten voor het comfort en het energiegebruik. Pas bij bewezen toegevoegde waarde kwamen ze in het ontwerp terecht. Bij alle voorgestelde maatregelen is verder een afweging gemaakt tussen duurzaamheid, effect, kosten en de impact op de monumentwaarde. Het was flink puzzelen met het inpassen van de nieuwe installaties, leidingen en luchtkanalen in het monumentale pand. Maar ook daar zijn steeds slimme oplossingen voor gevonden. Zo is in het 3D-ontwerp de luchtbehandelingskast op de centimeter nauwkeurig in de ruimte gepast en zijn de luchtkanalen zo veel mogelijk in bestaande schachten weggewerkt.
Verder praten over dit project?
DWA heeft ruime ervaring met alle aspecten van verduurzaming van monumentaal vastgoed.
Projecten
Betaalbare warmte leveren en duurzame investeringen binnen de Warmtewet
Dankzij samenwerking tussen Wonen Limburg, Wonen Limburg Accent, AKD, Triple P en DWA levert de corporatie betaalbare warmte binnen de Warmtewet en investeert ze in duurzame energie.
Duurzame renovatie clubgebouw v.v. Hellendoorn
Voetbalvereniging Hellendoorn kiest voor duurzame renovatie en ontvangt een ‘Duurzaam Compliment’ en wint tweede prijs bij Sportaccommodatie van het jaar 2023
Groene Hart Ziekenhuis
Het GHZ werkt samen met DWA om hun technische installaties te optimaliseren. Hergebruik van restwarmte resulteert in energiebesparing. In 2022 bespaarde het GHZ zo’n 130.000 m³ gas.
Wij maken duurzaamheid werkend
Portefeuilles
Het verduurzamen van vastgoed bespaart kosten, vergroot de waarde én verbetert de ecologische voetafdruk.
Portefeuilles
Het verduurzamen van vastgoed bespaart kosten, vergroot de waarde én verbetert de ecologische voetafdruk.
Nieuws
Must, should, could: 45 behoeften voor slimme gebouwen Universiteit Utrecht
Met het programma Smart bUUildings wil Universiteit Utrecht het vastgoed ingrijpend slimmer en duurzamer maken. Met het zicht op betere gebouwprestaties en energiebesparing, inzicht in bezetting en benutting én een…
TPEX International en DWA gaan strategische samenwerking aan voor slim gebouwbeheer
Digital Building Operator TPEX International en advies- en ingenieursbureau DWA slaan de handen ineen bij het beheren van gebouwen. Daar waar TPEX zich richt op de operationele en procesmatige optimalisatie…
Uitbreiding directie DWA
Per 1 mei 2024 zijn Wilfred van der Plas en Lambert den Dekker toegetreden tot de directie van DWA. Met deze benoemingen bestaat de directie van DWA uit: Jaap Dijkgraaf,…
Inspiratiemiddag voor ondernemers in de regio Gouda en Alphen
Energiekosten besparen en verduurzamen voor een duurzame toekomst Speciaal voor ondernemers in de regio Gouda en Alphen organiseren Unica en DWA in samenwerking met INTO business een inspiratiemiddag op het…
De kostprijs van duurzame warmte
In 2021 stelden gemeenten de Transitievisie Warmte vast (TVW). Veel van deze visies zien een belangrijke rol voor warmtenetten. Met name omdat uit globale financiële analyses bleek dat warmtenetten goedkoper…
Vijf slimme tips om te starten met een wijkuitvoeringsplan
In 2050 moeten zo’n 7 miljoen woningen aardgasvrij zijn. Gemeenten zijn aan zet, wijk voor wijk. In wijkuitvoeringsplannen (WUP) leggen ze vast hoe ze dat gaan doen. Nederland telt 3.500 wijken. Om…
Maar dan verkopen we toch gewoon het gemeentehuis
Natuurlijk wil je als vastgoedeigenaar je vastgoed verduurzamen, daarmee verminder je CO2-uitstoot, klimaatverandering en energiekosten. Maar ál je vastgoed verduurzamen is niet automatisch de beste keuze. Je gemeentehuis verkopen misschien…
Netcongestie: hoe voorkom je vertraging in bouwprojecten?
Geen gemeente of projectontwikkelaar zit te wachten op uitstel van een nieuwbouwwijk of vertraging van een uitvoeringsplan naar aardgasvrij. Simpelweg omdat er geen ruimte is op het elektriciteitsnet. Netcongestie een…
Netcongestie: vloek of zegen?
Door netcongestie is het niet meer vanzelfsprekend dat je grote nieuwe aansluitingen krijgt of de mogelijkheid hebt om energie terug te leveren. Hoewel netcongestie uitdagingen meebrengt, komen bij schaarste innovatie…
DWA opnieuw Great Place To Work certified!
Opnieuw behaalde DWA de certificering voor Great Place To Work! Met een score van maar liefst 87% mogen we ons met trots ‘Great Place To Work certified’ noemen. Flink hoger dan…
Samenwerking ketenpartners zorgt voor verduurzamen 406 woningen in Rotterdam
Woningcorporatie Havensteder en ketenpartner Heembouw Wonen slaan de handen ineen om 406 woningen en 2 commerciële ruimten in het Rottekwartier in Rotterdam te verduurzamen. De focus ligt op het creëren van aardgasvrije, energiezuinige…
Duurzame nieuwbouw gerechtsgebouw Almelo
Het Rijksvastgoedbedrijf heeft, in opdracht van de Raad voor de rechtspraak, de nieuwbouw van het gerechtsgebouw in Almelo gegund aan Dura Vermeer Bouw Hengelo, met het ontwerp van Paul de…