STEK: circulaire herinrichting
Nieuwe huisvesting met circulaire aanpak
STEK heeft met haar nieuwe huisvesting laten zien dat een circulaire herinrichting mogelijk is. Met meerdere woningcorporaties uit de omgeving is STEK gefuseerd. Daartoe hebben zij een bestaand kantoorgebouw inclusief interieur en meubilair overgenomen. De wens van STEK was zoveel mogelijk hergebruiken, een goede beoordeling conform PvE ‘Gezonde kantoren’ en een uitstraling wat het imago van STEK weerspiegelt.
Circulaire installaties
Op basis van revisietekeningen van de bestaande situatie en de nieuwe ontwerptekeningen van de indeling heeft DWA geadviseerd over de optimale manier waarop installaties hergebruikt konden worden. Dit betekende ook dat de bestaande situatie invloed had op de positionering van verblijfsruimten. “Zonder complete revisietekeningen hadden we nooit zo snel kunnen engineeren”, zegt projectleider Peter Steenhoven.
“Zonder complete revisietekeningen hadden we nooit zo snel kunnen engineeren”
Voor de beoordeling van de resterende technische levensduur hebben we meerdere acties uitgevoerd: afstemming met leveranciers, onderdelen in fysieke toestand beoordeeld en de aannemer sturen op hergebruik. De gebouwschil, de centrale gebouwinstallaties en het casco zijn gehandhaafd. Voor de transparantie is een vide gemaakt en een grote dakkoepel daarboven.
Voor de gebouwinstallaties gold dat een groot deel afgiftesystemen, zoals ventilatieroosters en de armaturen met vernieuwde lichtbronnen zijn hergebruikt. Ook brandslanghaspels hebben we hergebruikt. “Gedurende de renovatie hebben wij geleerd dat het hebben van reserveonderdelen van specifieke systemen heel relevant is. Zeker voor specifieke systemen waar onderdelen vervangen moesten worden om het opnieuw compleet te maken is extra moeilijk als deze al meer dan tien jaar oud is. Voorbeelden zijn plafondsystemen en regeltechniek”, zegt adviseur Marc Steiger.
“Gedurende de renovatie hebben wij geleerd dat het hebben van reserveonderdelen van specifieke systemen heel relevant is. ”
Voordelen circulaire inrichting gebouwen
De inrichting van kantoorgebouwen is belangrijk voor een goed imago, weerspiegeling van het bedrijf en aantrekkelijkheid voor klanten en medewerkers. Het wijzigen van deze inrichting gebeurt bij verhuizingen, uitbreidingen en opfrissing van de uitstraling. De filosofie van de meest optimale indeling – van kantoorvertrekken naar kantoortuinen – verandert ook in de tijd. Allemaal redenen om de inrichting van meubilair, kantoorruimten tot aan installaties te vervangen voor nieuwe spullen.
Doorgaans worden kantoorinrichtingen vervangen om esthetische redenen en niet vanwege het verstrijken van de technische levensduur. Gezien de klimaatdoelstellingen, stijging van materiaalprijzen en de beperkingen van levering van materialen zal ook herinrichting van kantoorgebouwen met een circulaire aanpak benaderd moeten worden.
Verder praten over dit project?
DWA heeft ruime ervaring met alle aspecten van circulariteit.
Projecten
HNK Rotterdam Alexander op weg naar de toekomst
DWA adviseerde NSI bij de transformatie van Alexanderpoort Rotterdam: van energielabel C naar Paris Proof kantoor. Slimme technieken, toekomstbestendig ontwerp en maximale duurzaamheid.
Nieuwbouw kantoor Anthony Fokkerweg
Voor de nieuwbouw aan de Anthony Fokkerweg 3 adviseerde DWA vanaf de ontwerpfase op energie, installaties en bouwfysica. Dankzij parametrisch ontwerp en een digitale aanpak ontstaat een duurzaam kantoor met minimale CO₂-uitstoot en maximaal comfort.
Stadsschouwburg en filmtheater Velsen
Met het vaststellen van het Definitief Ontwerp is een belangrijke stap gezet naar een vernieuwde en gerenoveerde Stadsschouwburg in de gemeente Velsen. DWA is verantwoordelijk voor het installatieadvies. Het bestaande…
Wij maken duurzaamheid werkend
Portefeuilles
Het verduurzamen van vastgoed bespaart kosten, vergroot de waarde én verbetert de ecologische voetafdruk.
Portefeuilles
Het verduurzamen van vastgoed bespaart kosten, vergroot de waarde én verbetert de ecologische voetafdruk.
Nieuws
Samen bouwen aan vitaliteit: hoe DWA bijdraagt aan gezonde werkomgevingen
Een gezonde werkomgeving is essentieel voor energie, concentratie en werkplezier. Bij DWA werken we dagelijks aan de vraag: hoe kan de gebouwde omgeving vitaliteit versterken? In samenwerking met partners zoals…
Gemeenten krijgen extra jaar voor warmteprogramma’s
Binnenlands Bestuur meldt dat gemeenten een extra jaar krijgen voor het opstellen van hun warmteprogramma’s. Het ministerie wil gemeenten hiermee meer ruimte geven voor zorgvuldige uitwerking. Lees hier volledige artikel.…
Staring College: duurzaam leren in een toekomstgerichte school
Een school die inspireert Het nieuwe Staring College in Borculo bewijst dat duurzaam bouwen en modern onderwijs hand in hand kunnen gaan. De school kwam naar DWA met een duidelijke…
We staan in het TVVL Magazine 5/2025
In het nieuwste nummer van TVVL Magazine deelt Rik Altena zijn visie op thema’s die de toekomst van de bouw bepalen. Creëer de toekomst. Bouw met het eind (en nieuw…
‘We zijn pas tevreden als de gasmeter op nul staat’
Van nieuwe klimaatinstallaties en zonnepanelen tot energiezuinige ledverlichting: Het Concertgebouw wordt steeds groener. Wat komt er kijken bij de verduurzaming van het monumentale pand? We spreken erover met Laurien van Straalen,…
Het tapwaterpunt bij De Jodan Boys: een slimme stap voor water en welzijn in Gouda
Voetbalvereniging De Jodan Boys in Gouda heeft sinds kort een eigen tapwaterpunt. Spelers, supporters en vrijwilligers kunnen daar voortaan hun fles of bidon vullen met vers drinkwater. Het initiatief is…
Foutloze gebouwoplevering dankzij vroege commissioning
Wonderwoods en politiebureau Hilversum tonen aan: starten bij ontwerp loont. Commissioning wordt vaak pas ingezet aan het eind van het bouwproces: als controle of ‘vinkje’. Maar wat als je al…
DWA ondertekent Green Deal Duurzame Zorg
Op 16 april sloten wij als DWA met overtuiging aan bij de Green Deal Duurzame Zorg 3.0. Tijdens een officieel tekenmoment in Utrecht bevestigden wij, samen met vele andere organisaties,…
Leidt optoppen tot meer netcongestie?
Om de woningnood sneller op te lossen, zet de overheid in op optoppen. Een extra bouwlaag op een pand of appartementencomplex leidt al snel tot een grotere energievraag: je moet…
Samen sterker voor meer impact!
DWA en KVMC, advies- en ingenieursbureau uit Dordrecht, bundelen hun krachten om meer impact te maken in de markt. KVMC sluit zich als bedrijf aan bij de groep waar ook…
Reikwijdte en omvang GACS-verplichting nog sterk onderbelicht
Vanaf 1 januari 2026 moet elk gebouw met een totaal opgesteld vermogen van 290 kW of meer voor verwarming en/of airco, over een gebouwautomatiserings- en controlesysteem (GACS) beschikken. Uit een…
DWA steunt het Warmtebod als impuls voor collectieve warmtenetten
Wij hebben onze handtekening gezet onder het Warmtebod om de collectieve warmtevoorziening in bestaande wijken een impuls te geven. De Warmte Alliantie, een samenwerking met meer dan honderd gemeenten, marktpartijen,…