Timpaan en Heembouw winnen tender 179 woningen in Vlaardingen Westwijk met klimaatadaptief, duurzaam woningbouwplan De Heemtuinen

Uniek integraal duurzaamheidsplan van woningen: optimalisatie van de ecologische waarden, circulair, modulair, CO2-neutraal, Nul-Op-de-Meter en klimaatadaptief! Met dit plan zetten Timpaan en Heembouw een forse stap voorwaarts in het ontwikkelen, bouwen en wonen van morgen.

Foto van Peter Lucas

“Dit is écht zo'n parelproject, omdat we voor een complete wijk in Vlaardingen – met opwekking van energie uit innovatieve duurzame bronnen – een optimaal comfort creëren met Nul-Op-De-Meter.”

Peter Lucas
Senior Projectleider - DWA

De combinatie bestaande uit Timpaan uit Hoofddorp en Heembouw uit Roelofarendsveen hebben samen met DWA (installatieadvies), KAW architecten, LAP Landscape & Urban Design (landschap en stedenbouw), AW Groep (civiele engineering) en Interegion Groep (tendermanagement) de tender gewonnen die de Gemeente Vlaardingen heeft uitgeschreven voor de locatie in Westwijk aan de Frank van Borselenstraat. Het plangebied grenst direct aan het Heempark. Samengevat is DWA verantwoordelijk voor het installatieadvies en bouwfysisch advies. Daarnaast maken wij de berekeningen van de juiste keuze voor het energieconcept van de woningen.

Peter Lucas, Senior Projectleider bij DWA: “Dit is écht zo’n parelproject, omdat we voor een complete wijk in Vlaardingen – met opwekking van energie uit innovatieve duurzame bronnen – een optimaal comfort creëren met Nul-Op-De-Meter.

Het project omvat 179 woningen, met daarin de humane wijkgedachte sociaal duurzaam wonen en welzijn voor iedereen. Van starters tot senioren, met grondgebonden woningen en appartementen.
De Heemtuinen maakt betaalbaar wonen voor een brede doelgroep mogelijk en zal voorzien in de grote woningbehoefte in Vlaardingen en de Rotterdamse regio.

Duurzaam wonen in groene setting

Met dit plan bieden Timpaan en Heembouw duurzame woningen in een groene setting. Doordat meer dan 50% van het plangebied groen is woon je in De Heemtuinen in een groene wijk, waarin de auto’s te gast zijn. Alle woningen worden Nul-Op-de-Meter en warm water en verwarming worden opgewekt met efficiënte warmtepompen met een bodembron. Door nieuwe innovaties en slim watermanagement toe te passen en grote bomen te planten wordt hittestress en eventuele wateroverlast tegengegaan. Er is door de genomen maatregelen zelfs overcapaciteit voor de waterberging en grote delen van de openbare ruimte krijgen schaduw door koelspots.

Het nieuwe wonen respecteert en omarmt de vitaliteit van de natuur

Duurzaamheid gaat ook over de vitaliteit van de natuur en het behoud en ontwikkeling van biodiversiteit. Door de natuur integraal mee te nemen tijdens het ontwerp en bouwproces creëren we voor mens en dier een gezonde en duurzame leefomgeving. Niet alleen de buitenruimte maar ook de eigen woning is van groen en bloemen voorzien. De groene delen in de gevels maken de woningen bijzonder en natuurlijk. Zo verandert de woning met de seizoenen mee.

Daarnaast is er sprake van een hoge mate van circulariteit en modulaire ontwerpen zodat er CO2-neutraal gebouwd kan worden. De Heemtuinen biedt het nieuwe wonen van morgen!

Foto van
Foto van

Ivana Somers-Gardenier, wethouder bouwen en wonen: “Wij staan voor een omvangrijke herstructureringsopgave in de Westwijk en voor een grote woningbouwopgave in heel Vlaardingen. Deze woningbouwontwikkeling, met een combinatie van grondgebonden woningen en appartementen, levert een belangrijke bijdrage aan de broodnodige vernieuwing van de Westwijk. Timpaan en Heembouw laten zien dat een hoge dichtheid van woningen goed samengaat met een prettig leefklimaat en een mooi ingerichte buitenruimte. Het openbaar gebied sluit goed aan op de woningen en is voor iedereen goed bruikbaar. Dat maakt dit plan een zeer goede aanvulling voor de Westwijk.

Ingeborg de Jong, directeur Timpaan: “Ons team heeft een vooruitstrevend duurzaam woningbouwplan ontwikkeld dat uitstekend past in de groene omgeving van De Heemtuinen en we kijken ernaar uit om dit plan met de gemeente verder uit te werken naar woningen die helemaal aansluiten bij de woningbehoefte van een breed scala van doelgroepen.

 

Afbeeldingen: VERO Digital

Verder praten over dit project?

DWA heeft ruime ervaring met alle aspecten van installatietechniek en bouwfysica.

Neem contact op met Peter Lucas voor meer informatie
Contact Peter
Contact Peter
Verduurzamen vastgoed Flat

Leidt optoppen tot meer netcongestie?

Om de woningnood sneller op te lossen, zet de overheid in op optoppen. Een extra bouwlaag op een pand of appartementencomplex leidt al snel tot een grotere energievraag: je moet…

Samen sterker voor meer impact!

Samen sterker voor meer impact!

DWA en KVMC, advies- en ingenieursbureau uit Dordrecht, bundelen hun krachten om meer impact te maken in de markt. KVMC sluit zich als bedrijf aan bij de groep waar ook…

Reikwijdte en omvang GACS-verplichting nog sterk onderbelicht

Reikwijdte en omvang GACS-verplichting nog sterk onderbelicht

Vanaf 1 januari 2026 moet elk gebouw met een totaal opgesteld vermogen van 290 kW of meer voor verwarming en/of airco, over een gebouwautomatiserings- en controlesysteem (GACS) beschikken. Uit een…

Minister Hermans ontvangt uit handen Teun van Bokhoven en Kees Vendrik het Warmtebod

DWA steunt het Warmtebod als impuls voor collectieve warmtenetten

Wij hebben onze handtekening gezet onder het Warmtebod om de collectieve warmtevoorziening in bestaande wijken een impuls te geven. De Warmte Alliantie, een samenwerking met meer dan honderd gemeenten, marktpartijen,…

Slimme systemen zijn per definitie onbetrouwbaar

Slimme systemen zijn per definitie onbetrouwbaar

Vanaf 1 augustus 2025 is de RED-richtlijn van toepassing. Fabrikanten van warmtepompen, omvormers en laadpalen, moeten al tijdens het ontwerp rekening houden met cybersecurity. Maar pas op, de verantwoordelijkheid voor…

DWA en Jodan Boys tekenen samenwerkingsovereenkomst

DWA en Jodan Boys tekenen samenwerkingsovereenkomst

DWA en Jodan Boys tekenen samenwerkingsovereenkomst  Op zaterdag 9 november 2024 ondertekenden Wilfred van der Plas (directeur DWA), Farid Saif, (adviseur bouwfysica en duurzaamheid DWA) en Karel van den Heuvel…

CSRD: Kans of bedreiging?

CSRD: Kans of bedreiging?

Bij Breedweer Facilitaire Diensten, een bedrijf dat schoonmaak gebruikt als middel om impact te maken, was Smart WorkPlace te gast met een Round Table over de richtlijn CSRD. Experts discussieerden…

Daad bij het woord voegen

Daad bij het woord voegen

Voor Duurzaam Gebouwd zette Farid Saif, adviseur bouwfysica en duurzaamheid bij DWA en één van de deelnemers van de Klimaattop GO 2024, zijn belangrijkste inzichten op papier. Onlangs had ik…

Jaap Dijkgraaf bekleedt nieuwe rol bij Futaro Groep

Jaap Dijkgraaf bekleedt nieuwe rol bij Futaro Groep

Met de uitbreiding van de directie van DWA is er ruimte ontstaan voor Jaap Dijkgraaf om nog meer invulling te geven aan zijn ambitie om Nederland te verduurzamen. Na meer dan…

Koude delen en daar ook zelf beter van worden!

Koude delen en daar ook zelf beter van worden!

Warmte en koude delen op gebiedsniveau, hoe doe je dat? Bezuidenhoutseweg 30 in Den Haag (B30) deelt koude met Bezuidenhoutseweg 20 (B20) en wordt daar zelf beter van. B30 (Planbureau…

Marieke Olsthoorn, Ton Glashorst en John Lens

DWA tekent intentieverklaring voor de start traject WEii-licentiehouder

Tijdens de tweede dag van de Klimaattop Gebouwde Omgeving heeft Ton Glashorst, Managing Partner van Adviesbureau DWA een intentieverklaring getekend om een traject te starten om WEii-licentiehouder te worden. WEii…

Gebouwde omgeving Utrecht - DUMAVA

DUMAVA subsidieregeling

Op 31 oktober sloot de derde openstellingsronde van de DUMAVA. Een subsidieregeling die de verduurzaming van het maatschappelijke vastgoed stimuleert en zich richt op niet-commerciële vastgoedpartijen zoals (semi-)overheid, ziekenhuizen, veiligheidsregio’s,…

Blijf op de hoogte

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op het gebied van verduurzaming.