Gebiedsontwikkeling
Een nieuwe wijk bouwen, een gebied verduurzamen of een energieneutraal bedrijventerrein ontwikkelen? Dat biedt je de unieke kans om met een integrale bril naar de opgave te kijken om een toekomstbestendig gebied op te bouwen. Een wijk, gebied of terrein dat niet alleen mooi oogt, maar ook oplossingen biedt voor de duurzame uitdagingen van nu en straks. Met een aardgasvrij, slim energiesysteem, maatregelen tegen de risico’s van hitte en droogte, ruimte voor de natuur, watervoorzieningen en voorsorterend op de problematiek van netcongestie.
Een nieuwe wijk bouwen, een gebied verduurzamen of een energieneutraal bedrijventerrein ontwikkelen? Dat biedt je de unieke kans om met een integrale bril naar de opgave te kijken om een toekomstbestendig gebied op te bouwen. Een wijk, gebied of terrein dat niet alleen mooi oogt, maar ook oplossingen biedt voor de duurzame uitdagingen van nu en straks. Met een aardgasvrij, slim energiesysteem, maatregelen tegen de risico’s van hitte en droogte, ruimte voor de natuur, watervoorzieningen en voorsorterend op de problematiek van netcongestie.
Toekomstbestendig, leefbaar en betaalbaar
DWA adviseert vanaf de eerste ambitiebepaling over nieuwe gebiedsontwikkelingen en verwerkt kennis en expertise in een integraal plan, al voordat de stedenbouwkundige planners en architecten aan de slag gaan. Een plan waarin over alles is nagedacht en alles klopt. Van het ontwerp van de woningen, tot het energiesysteem en tot de inrichting van de openbare ruimte. Alles werkt integraal met elkaar. We richten gebieden in die klaar zijn voor de toekomst. Waar het prettig wonen en werken is.
De ideale wijk
Onze ideale wijk? Dat is een wijk bijvoorbeeld met een warmtenet op een lokale bron, met een energiesysteem dat ontworpen is op een lage energie- en koelingsvraag. Door het systeem slim aan te sturen en warmte op te slaan, kan het op piektijden in de stroomvraag overschakelen op warmte uit de buffer. Daarmee voorkomen we netcongestie. Onze ideale wijk kent veel natuurgroen, geveltuinen, daktuinen en groene daken. Daarmee zorgen we voor verkoeling, wateropvang, biodiversiteit en leefbaarheid. Een wijk waar hemelwater wordt opgevangen voor gebruik bij het doorspoelen van toiletten, zodat het drinkwatergebruik beperkt blijft. Bij hoosbuien leiden we het water naar plekken waar het langzaam weg kan zakken. We combineren onze aanpak van proces -en programmamanagement met kennis van bouwfysica, installatietechniek, circulair bouwen en klimaatadaptatie.
Hoe bereiken we dat?
Onze technische, juridische én organisatorische dienstverlening maakt onze aanpak bij gebiedsontwikkeling uniek.
- We beginnen met een visieontwikkeling, met onze technische en inhoudelijke kennis en vullen de hoogste ambities in op het gebied van duurzaamheid.
- We werken die uit in een integraal ontwerp, met aandacht voor installatieadvies, bouwfysica, circulair en klimaatadaptief bouwen en aandacht voor het voorkomen van netcongestie.
- We passen Building Blocks toe; digitale beschrijvingen van de bouwfysische en technische randvoorwaarden voor de gekozen variant. Met deze hapklare ontwerp-blokken standaardiseren we de aanpak en gieten die in concepten. Dat leidt tot behoorlijke efficiencywinst.
- Je kunt rekenen op een businesscase met een realistisch uitvoeringsplan.
- Onze juristen beschikken over de kennis om te voldoen aan de wet- en regelgeving rondom de Omgevingswet, Energiewet, Warmtewet (Wet collectieve warmte, Wcw) en de Wet gemeentelijke instrumenten warmtetransitie (Wgiw).
- We nemen het voortouw bij de aanbestedingen en onze juristen stellen contracten op die borg staan voor duurzaam, kostenefficiënt en kwalitatief resultaat.
- Als er al plannen klaarliggen voor de gebiedsontwikkeling, voeren we quickscans uit om te checken of die voldoen aan de duurzame ambities en inpasbaar zijn.
Verder praten over gebiedsontwikkeling?
DWA heeft ruimte ervaring met het realiseren van integrale duurzame gebiedsontwikkeling, rekening houdende met een slim energiesysteem, maatregelen tegen de risico’s van hitte en droogte, ruimte voor de natuur, circulaire watervoorzieningen en voorsorterend op de problematiek van netcongestie.
Projecten
De Werelden Alphen aan den Rijn
Duurzame gebiedsontwikkeling begint vóór het ontwerp. De Werelden (voorheen Euromarktgebied), Alphen aan den Rijn. Hoe zorg je ervoor dat ambities voor energie, circulariteit, klimaatadaptatie en biodiversiteit elkaar versterken in plaats…
HNK Rotterdam Alexander op weg naar de toekomst
DWA adviseerde NSI bij de transformatie van Alexanderpoort Rotterdam: van energielabel C naar Paris Proof kantoor. Slimme technieken, toekomstbestendig ontwerp en maximale duurzaamheid.
Duurzaam ondernemen in Nieuwkoop
DWA en de gemeente Nieuwkoop werkten samen aan een haalbaarheidsstudie, ontwierpen het energiesysteem en begeleidden de aanbesteding voor een nieuw aardgasvrij bedrijventerrein.
Nieuws
Nieuwe publicatie over KPI’s voor energieflexibiliteit
Welke prestaties tellen bij energieflexibiliteit? Energieflexibiliteit wordt steeds belangrijker nu elektrificatie en lokale opwek de druk op het elektriciteitsnet vergroten. Maar waarop stuur je als je een gebouw flexibel wilt…
Verder kijken dan je eigen vakgebied: in gesprek met JORNext
DWA is sponsor van JORNext, het netwerk voor jonge vastgoedprofessionals in Rotterdam. Een samenwerking waarin kennis delen, nieuwe perspectieven en elkaar ontmoeten centraal staan. JORNext ging in gesprek met Marnix…
Circulariteit is geen kostenpost – het is verborgen kapitaal
De interessante vraag is daarom niet alleen: wat kost circulariteit? Maar vooral: welke waarde creëert én behoudt circulariteit gedurende de levensduur van een gebouw? Juist daar ligt volgens DWA een…
Webinar laat zien: organisaties zoeken praktische handvatten voor Gebouwautomatisering- en controlesystemen (GACS)
Gebouwautomatisering- en controlesystemen (GACS) staan steeds hoger op de agenda van vastgoedeigenaren en gebouwbeheerders. Dat bleek tijdens het webinar dat DWA samen met KTGO en TVVL organiseerde. De grote belangstelling…
Commissioning centraal tijdens seminar bij TU Delft
Wanneer presteert een gebouw echt zoals bedoeld? Die vraag stond centraal tijdens het seminar over commissioning bij de TU Delft. Professionals uit onderwijs, zorg, vastgoed en beheer kwamen samen om…
Klictet sluit zich aan bij Newfora
Newfora verwelkomt Klictet binnen het netwerk. Een mooie versterking van de gezamenlijke expertise op het gebied van installatietechniek, bouwfysica, duurzaamheid en gebouwprestaties. Lees het volledige nieuwsbericht op Newfora.nl.
Vibropalen type HBF opgenomen in de Nationale Milieudatabase
Duurzaamheid in de bouw draait steeds minder om ambitie alleen. De vraag naar aantoonbare prestaties groeit snel. In aanbestedingen, ontwerpkeuzes en MPG-berekeningen wordt steeds vaker gevraagd om onderbouwde milieudata. Voor…
DWA ondertekent manifest Waterzuinige Wijken
Samen bouwen aan waterzuinige wijken van de toekomst Op 17 april 2026 kwamen bestuurders, overheden, brancheorganisaties en bedrijven samen in Amersfoort voor de lancering van het manifest Waterzuinige Wijken. Met…
Slimmer omgaan met schaarste: hoe promotieonderzoek direct raakt aan netcongestie en gebouwontwerp
De energietransitie stokt niet door gebrek aan ambitie, maar door gebrek aan ruimte. Op het net, in gebouwen en in gebieden moeten steeds vaker keuzes worden gemaakt binnen harde grenzen.…
DWA 40 jaar
40 jaar DWA: duurzaamheid vraagt om verantwoordelijkheid – vandaag én morgen Veertig jaar DWA. Een mijlpaal die uitnodigt tot reflectie, maar vooral laat zien waarom vooruitkijken noodzakelijk is. Want wie…
Netcongestie in beweging
Netcongestie in beweging: nieuwe tarieven, contractvormen en prioritering Netcongestie raakt steeds meer organisaties. Nieuwe tarieven, aangepaste contractvormen en een vernieuwd prioriteringskader veranderen de spelregels voor groot- én kleinverbruikers. Als duurzaamheidsadviseur…
Samen bouwen aan vitaliteit: hoe DWA bijdraagt aan gezonde werkomgevingen
Een gezonde werkomgeving is essentieel voor energie, concentratie en werkplezier. Bij DWA werken we dagelijks aan de vraag: hoe kan de gebouwde omgeving vitaliteit versterken? In samenwerking met partners zoals…