De praktijk laat zien dat de bouwkwaliteit vaak te wensen over laat. Mogelijke oorzaken zijn het ontbreken van kwaliteitsborging op projectniveau, kennishiaten bij een of meerdere bouwende partijen en het ontbreken van de benodigde synergie tussen partijen om gezamenlijk bepaalde prestaties te realiseren. Met behulp van commissioning wordt ingezet op kwaliteitsbeheersing en prestatieborging.
Onze visie is dat iedere partij ervoor verantwoordelijk is dat zijn bijdrage goed aansluit op het te bouwen bouwwerk. Belangrijk hierbij is dat gewenste prestaties goed meetbaar en/of toetsbaar worden vastgelegd en dat helder is wie er verantwoordelijk is voor de realisatie van deze prestaties. Het is slim om in de fase van contractvorming hier afspraken over vast te leggen. Commissioning is dé manier om bovenstaande goed te organiseren.
Commissioning is een validatieproces gericht op de kwaliteitsbeheersing en borging van gebouwprestaties. Met commissioning toetsen wij of ontwerpuitgangspunten (installatietechnisch en bouwfysisch) voldoende worden geborgd. Tijdens onze commissioningsactiviteiten hebben we oog voor het terugdringen van restpunten, voorkomen van comfortklachten tijdens de ingebruikname en voorkomen van tegenvallende energiegebruiken. Dit kan alleen wanneer met commissioning niet alleen op papier wordt gecontroleerd, maar vooral op de bouwplaats zelf. Wij voeren daarom steekproefsgewijs controles en audits uit op de bouwplaats. Wij signaleren fouten en risico’s en koppelen dit terug naar de verantwoordelijke partijen. Vervolgens zien wij toe op de opvolging.
Commissioning levert het volgende op:
Commissioning wordt bij ons uitgevoerd door medewerkers die een onafhankelijke positie hebben richting de uitvoerende partijen en zelf geen inhoudelijke betrokkenheid hebben (gehad) bij het project. Verder hebben zij oog voor detail, maar verliezen de integrale context niet uit het oog.
Wij beschikken over een gecertificeerde commissioningsautoriteit.
In de bouwwereld komen we té vaak tegen dat het eindresultaat van een gebouwrealisatie niet overeenkomt met het ontwerp. Vanzelfsprekend zou zijn dat de ontwerpende en bouwende partijen zelf controleren of de ontworpen en de gerealiseerde installaties voldoen aan de uitgangspunten. In de praktijk blijkt dat niet altijd het geval.
Eigenlijk zou je twee dia’s over elkaar heen moeten leggen zonder verschil. Is er sprake van een verschil? Vaak geen probleem, maar dan horen de geaccepteerde wijzigingen en eventuele impact met een goedkeuring van de opdrachtgever vastgelegd te zijn. Door toepassing van commissioning verloopt het bouwproces transparanter. We leggen vast welke zaken goed gaan en ook wat minder goed gaat. Daarnaast maken we fouten en risico’s inzichtelijk. Daardoor kan er tijdens het bouwproces tijdig aan de bel worden getrokken en kunnen de bouwpartijen hierop anticiperen.
Wilt u meer weten over commissioning? Neem dan contact op met:
Jaap Neeleman
e-mail: neeleman@dwa.nl
telefoon: 06 – 224 034 28
Geert-Jan Hoogendoorn
e-mail: geertjan.hoogendoorn@dwa.nl
telefoon: 06 – 131 195 99
Mix van kantoren en hotel aan Zuidas Amsterdam
