Floating Office Rotterdam: klimaatbestendig en energieneutraal

Floating Office Rotterdam (FOR), het nieuwe drijvende kantoor van 3.000 m² voor de Global Center on Adaptation (GCA) is in 2021 geopend, gelegen aan een steiger in de Rijnhaven voor een periode van 5 tot 10 jaar. De huisvesting van de GCA in een drijvend kantoorgebouw van hout is uniek in de wereld en een voorbeeld van klimaatadaptief bouwen. Het ontwerp beschikt over een breed scala aan state-of-the-art duurzaamheidsmaatregelen. DWA heeft voor dit ontwerp de bouwfysica en akoestiek, de brandveiligheid en de installatieadviezen verzorgd. Daarnaast is ook het BREEAM-traject en de uitvoeringscommissioning door DWA gedaan.

Het nieuwe drijvende hoofdkantoor van het Global Center on Adaptation (GCA) is klimaatbestendig en energieneutraal. FOR wordt grotendeels gebouwd van hout en kan gemakkelijk gedemonteerd en hergebruikt worden. Het gebouw is hiermee klaar voor de circulaire economie.
Het gebruik van hout als materiaal voor de hoofdconstructie vermindert de koolstofvoetafdruk van het gebouw aanzienlijk. De drijvende bakken waarop het houten kantoor wordt gebouwd, fungeren als een grote warmtewisselaar en verzorgen op deze manier de koeling van het gebouw met het water van de Rijnhaven.

Met behulp van 800 m² zonnepanelen wordt energie opgewekt. De ‘pagode bouwstijl’ met uitkragende vloeren zorgen voor permanente zonwering en door grote ramen met HR+++ (triple) glas straalt er tegelijk veel daglicht het kantoor binnen. Met de overige wanden heeft het zo een grote isolerende werking. Op de begane grond komt er een publiek toegankelijk restaurant met een groot buitenterras met een speciale toevoeging van een zwembad in de Maas. In de natuurlijke houtconstructie ligt CO₂ opgeslagen en deze constructie is volledig demontabel. Er zijn geen kit- of lijmverbindingen gebruikt. Of het gebouw snel afgebroken zal worden? De flexibiliteit van dit pand is van even groot belang als de circulariteit. Over een eeuw kan het ergens als appartementencomplex liggen.

Wereldwijde missie

De GCA is een initiatief van verschillende landen en de Wereldbank en wordt voorgezeten door voormalig VN-voorzitter Ban Ki-moon, Microsoft-oprichter Bill Gates en de algemeen directeur van het IMF, Kristalina Georgieva. De GCA ontwikkelt en deelt kennis over het veranderende klimaat in de wereld en hoe daarop ingespeeld kan worden.

Het gebouw representeert de wereldwijde missie op het gebied van duurzaamheid, klimaatadaptatie en circulariteit; begrippen die zowel de GCA, de stad Rotterdam en Powerhouse Company omarmen. Het kantoor is volledig klimaatbestendig en energieneutraal. Zo vervult het kantoor met een oppervlakte van circa 3.000 m2 een voorbeeldfunctie. De GCA is immers ambassadeur van duurzaamheid.

Publicaties

Lees meer over dit indrukwekkende duurzame project:

• Visionair artikel ‘Circulair bouwen in de praktijk‘, TVVL-magazine, september 2021
• Webinar Circulair Bouwen, met projectreferentie Floating Office Rotterdam. Bekijk het verslag.
• Top 3 Technisch Weekblad ‘Drijvend kantoorgebouw’, juni 2021
• Artikel ‘Drijvend kantoor in Rotterdam is veel meer dan energieneutraal’ in Duurzaam Gebouwd, februari 2021
• Interview met projectleider Rico Logman: ‘Over honder jaar ligt dit gebouw nog steeds ergens op het water’ in Technisch Weekblad, december 2020
• Artikel ‘Oppervlaktewater als energiebron kantoorgebouw’ in Installatie XL, december 2020
• Artikel The Floating Office in Installateurszaken, november 2020

Foto’s: Marcel IJzerman