Beheer & Onderhoud
Het recent vastgestelde Klimaatakkoord bevestigt de nadrukkelijke rol die de gebouwde omgeving heeft bij het realiseren van de doelstellingen. De gebouwde omgeving is verantwoordelijk voor 40% van de totale Nederlandse energieconsumptie en heeft de opdracht meegekregen om in 2030 de helft van de CO₂-emissie te hebben gerealiseerd: een gigantische opgave waarbij we met zijn allen écht aan de bak moeten. Zowel gemeenten als woningcorporaties trekken aan de bel.
Het recent vastgestelde Klimaatakkoord bevestigt de nadrukkelijke rol die de gebouwde omgeving heeft bij het realiseren van de doelstellingen. De gebouwde omgeving is verantwoordelijk voor 40% van de totale Nederlandse energieconsumptie en heeft de opdracht meegekregen om in 2030 de helft van de CO₂-emissie te hebben gerealiseerd: een gigantische opgave waarbij we met zijn allen écht aan de bak moeten. Zowel gemeenten als woningcorporaties trekken aan de bel.
Optimaal beheren en prestaties garanderen
Gemeenten en woningcorporaties willen het bestaande vastgoed verduurzamen en bij voorkeur het beheer helemaal uit handen geven. De eerste stap is inzicht krijgen in het bestaande vastgoed, daarna pakken we door met een gedegen plan over hoe we het vastgoed (verder) kunnen vergroenen. DWA geeft letterlijk handen en voeten door het beheercontract vorm te geven, aan te besteden en daadwerkelijk het vastgoed te beheren.
Integraal beheer
Wij zijn een ‘kennisorganisatie’ met tal van disciplines in huis, van ontwerp tot aan exploitatie. Wij weten wanneer en met wie we in- en extern moeten schakelen voor verschillende vraagstukken. Van assetmanagement, contractbeheer, prestatiemonitoring, inkoop energie tot en met de operationele aansturing en inzet van installateurs en servicemonteurs, waarbij ook vervangingen en planmatig onderhoud, opgepakt worden.
Het hele traject liever uitbesteden? We nemen van A tot Z het beheer en onderhoud van je bestaande vastgoed en installaties uit handen. Ook kunnen we de aanbesteding van het onderhoud organiseren. Dat doen we op organisatorisch, financieel en technisch vlak, waarbij de opdrachtgever de touwtjes in handen houdt. We starten altijd met een inventarisatie van de 0-situatie van de huidige situatie.
DUMAVA-subsidie
Ben je eigenaar van maatschappelijk vastgoed? Of hou je je bezig met het verduurzamen van maatschappelijk vastgoed zoals scholen, overheidsgebouwen, zorginstellingen of monumenten? De subsidieregeling duurzaam maatschappelijk vastgoed (DUMAVA) komt eigenaren van bestaand maatschappelijk vastgoed tegemoet in de kosten om te verduurzamen.
Praktische insteek
We zijn een adviesbureau met een praktische insteek. Niet alleen bestekken schrijven, maar ook daadwerkelijk de taal spreken en weten wat er technisch staat. We staan met de voeten in de klei: we kennen de achtergrond van de techniek. Naast het verstrekken van een gedegen advies, garanderen we ook prestaties door middel van kwaliteitsborging en commissioning.
We werken met verschillende partners en partijen uit de keten samen. Aan de voorkant denken we mee met de installateur, bekijken we welke duurzaamheidsmaatregelen nodig zijn en hoe deze installaties optimaal kunnen functioneren. Op strategisch niveau, maar ook op detailniveau.
Meetbaar en betaalbaar
Voor het uitvoeren van metingen en inspecties beschikt DWA over hoogwaardige en gekalibreerde meetapparatuur. En bij het uitbrengen van ons advies houden we rekening met hoe we onderhoud en vervangingen kunnen combineren met natuurlijke momenten in de Meerjaren Onderhoudsbegroting (MJOB). Gemaakte afspraken/prestatie-eisen maken wij écht meetbaar.
Wat levert het op?
- onderhouden gebouw: grip op installaties en energiesystemen
- laag energieverbruik
- gunstige exploitatie
- behoud van de waarde
- een hoog comfort en tevreden gebouwgebruikers
- gebouw aantoonbaar en duurzamer en gezonder. Wij maken waar wat wij beloven en maken duurzaamheid werkend!
Dat doen we bijvoorbeeld bij Woningcorporaties, zoals Wooninvest en verschillende gemeenten en VVE’s.
Verder praten over beheer en onderhoud?
DWA heeft ruime ervaring met alle aspecten van beheer en onderhoud. Van assetmanagement, contractbeheer, prestatiemonitoring, inkoop energie tot en met de operationele aansturing en inzet van installateurs en servicemonteurs.
Projecten
STEK: circulaire herinrichting
STEK heeft met haar nieuwe huisvesting laten zien dat een circulaire herinrichting mogelijk is.
Visie op Duurzaamheid voor Woningbedrijf Velsen
DWA heeft in samenwerking met Woningbedrijf Velsen een duurzaamheidsvisie opgesteld, met een verdieping die ook dient als input voor gesprekken met de warmteleverancier.
WKO-beheer voor stadskantoor Delft
DWA ondersteunt Gemeente Delft met wko-beheer en monitoring van het binnenklimaat. Zo heeft de gemeente een prettig klimaat en wordt voldaan aan wet- en regelgeving.
Nieuws
Must, should, could: 45 behoeften voor slimme gebouwen Universiteit Utrecht
Met het programma Smart bUUildings wil Universiteit Utrecht het vastgoed ingrijpend slimmer en duurzamer maken. Met het zicht op betere gebouwprestaties en energiebesparing, inzicht in bezetting en benutting én een…
TPEX International en DWA gaan strategische samenwerking aan voor slim gebouwbeheer
Digital Building Operator TPEX International en advies- en ingenieursbureau DWA slaan de handen ineen bij het beheren van gebouwen. Daar waar TPEX zich richt op de operationele en procesmatige optimalisatie…
Uitbreiding directie DWA
Per 1 mei 2024 zijn Wilfred van der Plas en Lambert den Dekker toegetreden tot de directie van DWA. Met deze benoemingen bestaat de directie van DWA uit: Jaap Dijkgraaf,…
Inspiratiemiddag voor ondernemers in de regio Gouda en Alphen
Energiekosten besparen en verduurzamen voor een duurzame toekomst Speciaal voor ondernemers in de regio Gouda en Alphen organiseren Unica en DWA in samenwerking met INTO business een inspiratiemiddag op het…
De kostprijs van duurzame warmte
In 2021 stelden gemeenten de Transitievisie Warmte vast (TVW). Veel van deze visies zien een belangrijke rol voor warmtenetten. Met name omdat uit globale financiële analyses bleek dat warmtenetten goedkoper…
Vijf slimme tips om te starten met een wijkuitvoeringsplan
In 2050 moeten zo’n 7 miljoen woningen aardgasvrij zijn. Gemeenten zijn aan zet, wijk voor wijk. In wijkuitvoeringsplannen (WUP) leggen ze vast hoe ze dat gaan doen. Nederland telt 3.500 wijken. Om…
Maar dan verkopen we toch gewoon het gemeentehuis
Natuurlijk wil je als vastgoedeigenaar je vastgoed verduurzamen, daarmee verminder je CO2-uitstoot, klimaatverandering en energiekosten. Maar ál je vastgoed verduurzamen is niet automatisch de beste keuze. Je gemeentehuis verkopen misschien…
Netcongestie: hoe voorkom je vertraging in bouwprojecten?
Geen gemeente of projectontwikkelaar zit te wachten op uitstel van een nieuwbouwwijk of vertraging van een uitvoeringsplan naar aardgasvrij. Simpelweg omdat er geen ruimte is op het elektriciteitsnet. Netcongestie een…
Netcongestie: vloek of zegen?
Door netcongestie is het niet meer vanzelfsprekend dat je grote nieuwe aansluitingen krijgt of de mogelijkheid hebt om energie terug te leveren. Hoewel netcongestie uitdagingen meebrengt, komen bij schaarste innovatie…
DWA opnieuw Great Place To Work certified!
Opnieuw behaalde DWA de certificering voor Great Place To Work! Met een score van maar liefst 87% mogen we ons met trots ‘Great Place To Work certified’ noemen. Flink hoger dan…
Samenwerking ketenpartners zorgt voor verduurzamen 406 woningen in Rotterdam
Woningcorporatie Havensteder en ketenpartner Heembouw Wonen slaan de handen ineen om 406 woningen en 2 commerciële ruimten in het Rottekwartier in Rotterdam te verduurzamen. De focus ligt op het creëren van aardgasvrije, energiezuinige…
Duurzame nieuwbouw gerechtsgebouw Almelo
Het Rijksvastgoedbedrijf heeft, in opdracht van de Raad voor de rechtspraak, de nieuwbouw van het gerechtsgebouw in Almelo gegund aan Dura Vermeer Bouw Hengelo, met het ontwerp van Paul de…