Beheer & Onderhoud
Het recent vastgestelde Klimaatakkoord bevestigt de nadrukkelijke rol die de gebouwde omgeving heeft bij het realiseren van de doelstellingen. De gebouwde omgeving is verantwoordelijk voor 40% van de totale Nederlandse energieconsumptie en heeft de opdracht meegekregen om in 2030 de helft van de CO2-emissie te hebben gerealiseerd: een gigantische opgave waarbij we met z’n allen écht aan de bak moeten. Zowel gemeenten als woningcorporaties trekken aan de bel.
Het recent vastgestelde Klimaatakkoord bevestigt de nadrukkelijke rol die de gebouwde omgeving heeft bij het realiseren van de doelstellingen. De gebouwde omgeving is verantwoordelijk voor 40% van de totale Nederlandse energieconsumptie en heeft de opdracht meegekregen om in 2030 de helft van de CO2-emissie te hebben gerealiseerd: een gigantische opgave waarbij we met z’n allen écht aan de bak moeten. Zowel gemeenten als woningcorporaties trekken aan de bel.
Optimaal beheren en prestaties garanderen
Gemeenten en woningcorporaties willen het bestaande vastgoed verduurzamen en bij voorkeur het beheer helemaal uit handen geven. De eerste stap is inzicht krijgen in het bestaande vastgoed. Daarna pakken we door met een gedegen plan over hoe we het vastgoed (verder) kunnen vergroenen. DWA geeft letterlijk handen en voeten door het beheercontract vorm te geven, aan te besteden en daadwerkelijk het vastgoed te beheren.
Integraal beheer
Wij zijn een ‘kennisorganisatie’ met tal van disciplines in huis, van ontwerp tot aan exploitatie. Wij weten wanneer en met wie we in- en extern moeten schakelen voor verschillende vraagstukken. Van assetmanagement, contractbeheer, prestatiemonitoring, inkoop energie tot en met de operationele aansturing en inzet van installateurs en servicemonteurs, waarbij ook vervangingen en planmatig onderhoud, opgepakt worden.
Het hele traject liever uitbesteden? We nemen van A tot Z het beheer en onderhoud van je bestaande vastgoed en installaties uit handen. Ook kunnen we de aanbesteding van het onderhoud organiseren. Dat doen we op organisatorisch, financieel en technisch vlak, waarbij de opdrachtgever de touwtjes in handen houdt. We starten altijd met een inventarisatie van de 0-situatie van de huidige situatie.
DUMAVA-subsidie
Ben je eigenaar van maatschappelijk vastgoed? Of hou je je bezig met het verduurzamen van maatschappelijk vastgoed zoals scholen, overheidsgebouwen, zorginstellingen of monumenten? De subsidieregeling duurzaam maatschappelijk vastgoed (DUMAVA) komt eigenaren van bestaand maatschappelijk vastgoed tegemoet in de kosten om te verduurzamen.
Praktische insteek
We zijn een adviesbureau met een praktische insteek. Niet alleen bestekken schrijven, maar ook daadwerkelijk de taal spreken en weten wat er technisch staat. We staan met de voeten in de klei: we kennen de achtergrond van de techniek. Naast het verstrekken van een gedegen advies, garanderen we ook prestaties door middel van kwaliteitsborging en commissioning.
We werken met verschillende partners en partijen uit de keten samen. Aan de voorkant denken we mee met de installateur, bekijken we welke duurzaamheidsmaatregelen nodig zijn en hoe deze installaties optimaal kunnen functioneren. Op strategisch niveau, maar ook op detailniveau.
Meetbaar en betaalbaar
Voor het uitvoeren van metingen en inspecties beschikt DWA over hoogwaardige en gekalibreerde meetapparatuur. En bij het uitbrengen van ons advies houden we rekening met hoe we onderhoud en vervangingen kunnen combineren met natuurlijke momenten in de Meerjaren Onderhoudsbegroting (MJOB). Gemaakte afspraken/prestatie-eisen maken wij écht meetbaar.
Wat levert het op?
- Een onderhouden gebouw: grip op installaties en energiesystemen
- Een laag energieverbruik
- Een gunstige exploitatie
- Het behoud van de waarde
- Een hoog comfort en tevreden gebouwgebruikers
- Een aantoonbaar duurzamer en gezonder gebouw. Wij maken waar wat wij beloven en maken duurzaamheid werkend!
Dat doen we bijvoorbeeld bij Woningcorporaties, zoals Wooninvest en verschillende gemeenten en VVE’s.
Verder praten over beheer en onderhoud?
DWA heeft ruime ervaring met alle aspecten van beheer en onderhoud. Van assetmanagement, contractbeheer, prestatiemonitoring, inkoop energie tot en met de operationele aansturing en inzet van installateurs en servicemonteurs.
Projecten
STEK: circulaire herinrichting
STEK heeft met haar nieuwe huisvesting laten zien dat een circulaire herinrichting mogelijk is.
Visie op Duurzaamheid voor Woningbedrijf Velsen
DWA heeft in samenwerking met Woningbedrijf Velsen een duurzaamheidsvisie opgesteld, met een verdieping die ook dient als input voor gesprekken met de warmteleverancier.
WKO-beheer voor het stadskantoor van gemeente Delft
DWA ondersteunt Gemeente Delft met wko-beheer en monitoring van het binnenklimaat. Zo heeft de gemeente een prettig klimaat en wordt voldaan aan wet- en regelgeving.
Nieuws
Nieuwe publicatie over KPI’s voor energieflexibiliteit
Welke prestaties tellen bij energieflexibiliteit? Energieflexibiliteit wordt steeds belangrijker nu elektrificatie en lokale opwek de druk op het elektriciteitsnet vergroten. Maar waarop stuur je als je een gebouw flexibel wilt…
Verder kijken dan je eigen vakgebied: in gesprek met JORNext
DWA is sponsor van JORNext, het netwerk voor jonge vastgoedprofessionals in Rotterdam. Een samenwerking waarin kennis delen, nieuwe perspectieven en elkaar ontmoeten centraal staan. JORNext ging in gesprek met Marnix…
Circulariteit is geen kostenpost – het is verborgen kapitaal
De interessante vraag is daarom niet alleen: wat kost circulariteit? Maar vooral: welke waarde creëert én behoudt circulariteit gedurende de levensduur van een gebouw? Juist daar ligt volgens DWA een…
Webinar laat zien: organisaties zoeken praktische handvatten voor Gebouwautomatisering- en controlesystemen (GACS)
Gebouwautomatisering- en controlesystemen (GACS) staan steeds hoger op de agenda van vastgoedeigenaren en gebouwbeheerders. Dat bleek tijdens het webinar dat DWA samen met KTGO en TVVL organiseerde. De grote belangstelling…
Commissioning centraal tijdens seminar bij TU Delft
Wanneer presteert een gebouw echt zoals bedoeld? Die vraag stond centraal tijdens het seminar over commissioning bij de TU Delft. Professionals uit onderwijs, zorg, vastgoed en beheer kwamen samen om…
Klictet sluit zich aan bij Newfora
Newfora verwelkomt Klictet binnen het netwerk. Een mooie versterking van de gezamenlijke expertise op het gebied van installatietechniek, bouwfysica, duurzaamheid en gebouwprestaties. Lees het volledige nieuwsbericht op Newfora.nl.
Vibropalen type HBF opgenomen in de Nationale Milieudatabase
Duurzaamheid in de bouw draait steeds minder om ambitie alleen. De vraag naar aantoonbare prestaties groeit snel. In aanbestedingen, ontwerpkeuzes en MPG-berekeningen wordt steeds vaker gevraagd om onderbouwde milieudata. Voor…
DWA ondertekent manifest Waterzuinige Wijken
Samen bouwen aan waterzuinige wijken van de toekomst Op 17 april 2026 kwamen bestuurders, overheden, brancheorganisaties en bedrijven samen in Amersfoort voor de lancering van het manifest Waterzuinige Wijken. Met…
Slimmer omgaan met schaarste: hoe promotieonderzoek direct raakt aan netcongestie en gebouwontwerp
De energietransitie stokt niet door gebrek aan ambitie, maar door gebrek aan ruimte. Op het net, in gebouwen en in gebieden moeten steeds vaker keuzes worden gemaakt binnen harde grenzen.…
DWA 40 jaar
40 jaar DWA: duurzaamheid vraagt om verantwoordelijkheid – vandaag én morgen Veertig jaar DWA. Een mijlpaal die uitnodigt tot reflectie, maar vooral laat zien waarom vooruitkijken noodzakelijk is. Want wie…
Netcongestie in beweging
Netcongestie in beweging: nieuwe tarieven, contractvormen en prioritering Netcongestie raakt steeds meer organisaties. Nieuwe tarieven, aangepaste contractvormen en een vernieuwd prioriteringskader veranderen de spelregels voor groot- én kleinverbruikers. Als duurzaamheidsadviseur…
Samen bouwen aan vitaliteit: hoe DWA bijdraagt aan gezonde werkomgevingen
Een gezonde werkomgeving is essentieel voor energie, concentratie en werkplezier. Bij DWA werken we dagelijks aan de vraag: hoe kan de gebouwde omgeving vitaliteit versterken? In samenwerking met partners zoals…