STEK: circulaire herinrichting
Nieuwe huisvesting met circulaire aanpak
STEK heeft met haar nieuwe huisvesting laten zien dat een circulaire herinrichting mogelijk is. Met meerdere woningcorporaties uit de omgeving is STEK gefuseerd. Daartoe hebben zij een bestaand kantoorgebouw inclusief interieur en meubilair overgenomen. De wens van STEK was zoveel mogelijk hergebruiken, een goede beoordeling conform PvE ‘Gezonde kantoren’ en een uitstraling wat het imago van STEK weerspiegelt.
Circulaire installaties
Op basis van revisietekeningen van de bestaande situatie en de nieuwe ontwerptekeningen van de indeling heeft DWA geadviseerd over de optimale manier waarop installaties hergebruikt konden worden. Dit betekende ook dat de bestaande situatie invloed had op de positionering van verblijfsruimten. “Zonder complete revisietekeningen hadden we nooit zo snel kunnen engineeren”, zegt projectleider Peter Steenhoven.
“Zonder complete revisietekeningen hadden we nooit zo snel kunnen engineeren”
Voor de beoordeling van de resterende technische levensduur hebben we meerdere acties uitgevoerd: afstemming met leveranciers, onderdelen in fysieke toestand beoordeeld en de aannemer sturen op hergebruik. De gebouwschil, de centrale gebouwinstallaties en het casco zijn gehandhaafd. Voor de transparantie is een vide gemaakt en een grote dakkoepel daarboven.
Voor de gebouwinstallaties gold dat een groot deel afgiftesystemen, zoals ventilatieroosters en de armaturen met vernieuwde lichtbronnen zijn hergebruikt. Ook brandslanghaspels hebben we hergebruikt. “Gedurende de renovatie hebben wij geleerd dat het hebben van reserveonderdelen van specifieke systemen heel relevant is. Zeker voor specifieke systemen waar onderdelen vervangen moesten worden om het opnieuw compleet te maken is extra moeilijk als deze al meer dan tien jaar oud is. Voorbeelden zijn plafondsystemen en regeltechniek”, zegt adviseur Marc Steiger.
“Gedurende de renovatie hebben wij geleerd dat het hebben van reserveonderdelen van specifieke systemen heel relevant is. ”
Voordelen circulaire inrichting gebouwen
De inrichting van kantoorgebouwen is belangrijk voor een goed imago, weerspiegeling van het bedrijf en aantrekkelijkheid voor klanten en medewerkers. Het wijzigen van deze inrichting gebeurt bij verhuizingen, uitbreidingen en opfrissing van de uitstraling. De filosofie van de meest optimale indeling – van kantoorvertrekken naar kantoortuinen – verandert ook in de tijd. Allemaal redenen om de inrichting van meubilair, kantoorruimten tot aan installaties te vervangen voor nieuwe spullen.
Doorgaans worden kantoorinrichtingen vervangen om esthetische redenen en niet vanwege het verstrijken van de technische levensduur. Gezien de klimaatdoelstellingen, stijging van materiaalprijzen en de beperkingen van levering van materialen zal ook herinrichting van kantoorgebouwen met een circulaire aanpak benaderd moeten worden.
Verder praten over dit project?
DWA heeft ruime ervaring met alle aspecten van circulariteit.
Projecten
Nieuwe sporthal Lunetten Utrecht: duurzaam ontmoetingspunt voor de wijk
Een sporthal voor sport, onderwijs en ontmoeting In de Utrechtse wijk Lunetten komt een nieuwe sporthal die meer wordt dan alleen een plek om te sporten. Het gebouw wordt een…
De Werelden Alphen aan den Rijn
Duurzame gebiedsontwikkeling begint vóór het ontwerp. De Werelden (voorheen Euromarktgebied), Alphen aan den Rijn. Hoe zorg je ervoor dat ambities voor energie, circulariteit, klimaatadaptatie en biodiversiteit elkaar versterken in plaats…
Waterenergieplan Eindhoven
Aquathermie als strategische bouwsteen voor de warmtetransitie. De warmtetransitie vraagt om nieuwe, duurzame bronnen die passen binnen het stedelijk ecosysteem. In opdracht van de gemeente Eindhoven en Waterschap De Dommel…
Wij maken duurzaamheid werkend
Portefeuilles
Het verduurzamen van vastgoed bespaart kosten, vergroot de waarde én verbetert de ecologische voetafdruk.
Portefeuilles
Het verduurzamen van vastgoed bespaart kosten, vergroot de waarde én verbetert de ecologische voetafdruk.
Nieuws
Commissioning centraal tijdens seminar bij TU Delft
Wanneer presteert een gebouw echt zoals bedoeld? Die vraag stond centraal tijdens het seminar over commissioning bij de TU Delft. Professionals uit onderwijs, zorg, vastgoed en beheer kwamen samen om…
Klictet sluit zich aan bij Newfora
Newfora verwelkomt Klictet binnen het netwerk. Een mooie versterking van de gezamenlijke expertise op het gebied van installatietechniek, bouwfysica, duurzaamheid en gebouwprestaties. Lees het volledige nieuwsbericht op Newfora.nl.
Vibropalen type HBF opgenomen in de Nationale Milieudatabase
Duurzaamheid in de bouw draait steeds minder om ambitie alleen. De vraag naar aantoonbare prestaties groeit snel. In aanbestedingen, ontwerpkeuzes en MPG-berekeningen wordt steeds vaker gevraagd om onderbouwde milieudata. Voor…
DWA ondertekent manifest Waterzuinige Wijken
Samen bouwen aan waterzuinige wijken van de toekomst Op 17 april 2026 kwamen bestuurders, overheden, brancheorganisaties en bedrijven samen in Amersfoort voor de lancering van het manifest Waterzuinige Wijken. Met…
Slimmer omgaan met schaarste: hoe promotieonderzoek direct raakt aan netcongestie en gebouwontwerp
De energietransitie stokt niet door gebrek aan ambitie, maar door gebrek aan ruimte. Op het net, in gebouwen en in gebieden moeten steeds vaker keuzes worden gemaakt binnen harde grenzen.…
DWA 40 jaar
40 jaar DWA: duurzaamheid vraagt om verantwoordelijkheid – vandaag én morgen Veertig jaar DWA. Een mijlpaal die uitnodigt tot reflectie, maar vooral laat zien waarom vooruitkijken noodzakelijk is. Want wie…
Netcongestie in beweging
Netcongestie in beweging: nieuwe tarieven, contractvormen en prioritering Netcongestie raakt steeds meer organisaties. Nieuwe tarieven, aangepaste contractvormen en een vernieuwd prioriteringskader veranderen de spelregels voor groot- én kleinverbruikers. Als duurzaamheidsadviseur…
Samen bouwen aan vitaliteit: hoe DWA bijdraagt aan gezonde werkomgevingen
Een gezonde werkomgeving is essentieel voor energie, concentratie en werkplezier. Bij DWA werken we dagelijks aan de vraag: hoe kan de gebouwde omgeving vitaliteit versterken? In samenwerking met partners zoals…
Gemeenten krijgen extra jaar voor warmteprogramma’s
Binnenlands Bestuur meldt dat gemeenten een extra jaar krijgen voor het opstellen van hun warmteprogramma’s. Het ministerie wil gemeenten hiermee meer ruimte geven voor zorgvuldige uitwerking. Lees hier volledige artikel.…
Staring College: duurzaam leren in een toekomstgerichte school
Een school die inspireert Het nieuwe Staring College in Borculo bewijst dat duurzaam bouwen en modern onderwijs hand in hand kunnen gaan. De school kwam naar DWA met een duidelijke…
We staan in het TVVL Magazine 5/2025
In het nieuwste nummer van TVVL Magazine deelt Rik Altena zijn visie op thema’s die de toekomst van de bouw bepalen. Creëer de toekomst. Bouw met het eind (en nieuw…
‘We zijn pas tevreden als de gasmeter op nul staat’
Van nieuwe klimaatinstallaties en zonnepanelen tot energiezuinige ledverlichting: Het Concertgebouw wordt steeds groener. Wat komt er kijken bij de verduurzaming van het monumentale pand? We spreken erover met Laurien van Straalen,…