Projecten /

Fenix: spectaculaire duurzame transformatie van historisch havengebouw

Katendrecht is in Rotterdam the place to be. Vroeger een zeemanskwartier, knooppunt van werelden; nu een hippe hotspot. Op De Kaap – zoals Rotterdammers het schiereiland noemen – komen de oude havenloodsen van de Holland Amerika Lijn opnieuw tot leven. De Fenix staat aan de vooravond van een drastische transformatie. DWA ontwerpt er de duurzame installaties. Met respect voor de monumentale allure van het gebouw, dus minimaal zichtbaar.

Foto van

De Fenixloods stamt uit 1923 en is één van de laatste historische havenloodsen van Rotterdam. Ooit was het de grootste in zijn soort ter wereld. Het diende voor de opslag van goederen die met schepen van de Holland Amerika Lijn naar de Nieuwe Wereld gingen. Passagiers waren veelal mensen die huis en haard verlieten om elders een nieuw bestaan op te bouwen. Ook in de nieuwe functie blijft de loods, na de oorlog terug hersteld naar twee afzonderlijke loodsen, uniek. Op de begane grond van de Fenix vestigen zich culturele, culinaire en creatieve bedrijven. Op de eerste etage komt het Landverhuizersmuseum. ,,Migratie is een mondiaal, universeel en tijdloos thema’’, zegt directeur Wim Pijbes tijdens de presentatie voor de pers. Dat thema wordt gepresenteerd met zowel historisch materiaal als moderne kunst. De aankoop van de collectie is in volle gang.

Dwars door het  monumentale pand heen komt straks een levensgroot, modern kunstwerk te staan dat via verschillende reizen uitmondt op een uitkijkpunt dat ver boven het bestaande gebouw uittorent. Deze ‘Tornado’ staat daarmee symbool voor de turbulentie van het tijdperk van de grote migratie. De architect, Ma Yansong verwoordt het zo: “Het is een kunstwerk waar mensen aan mee kunnen doen. Je kunt via twee routes de trappen op en af. Het is een plek waar mensen elkaar tegen komen, alsof ze op reis zijn.’’

Foto van Wilco Boonstra

“De Fenix is geen standaard gebouw. Het is een gebouw waarvoor het ontwerpen van installaties maatwerk is. Waar je vindingrijk moet omgaan met ruimte, bestaande gebouwkenmerken, wensen, mogelijkheden en prestaties.“

Wilco Boonstra
Specialist - DWA

De kunst van het weglaten

De Fenix is geen standaard gebouw. Het is een gebouw waarvoor het ontwerpen van installaties maatwerk is. Waar nauw samengewerkt wordt met de voormalig eigenaar, gemeente Rotterdam en waar je vindingrijk moet omgaan met ruimte, bestaande gebouwkenmerken, wensen, mogelijkheden en prestaties. En dat is ons op het lijf geschreven.

Met slimme en duurzame oplossingen, gaan we ervoor zorgen dat de monumentale Fenixloods aardgasvrij wordt. Met een binnenklimaat dat past bij het monumentale karakter. We creëren er een zogenaamd ‘ruw klimaat’, wat wil zeggen dat het er in de winter kouder mag zijn dan normaal en in de zomer juist iets warmer.  Maar ook dat de installaties, leidingen en luchtkanalen net groot genoeg zijn om het passende binnenklimaat te creëren en ‘compact’ genoeg om ze grotendeels aan het oog te onttrekken. We passen hier dan ook ‘de kunst van het weglaten’ toe. Wat wel zichtbaar is van de techniek, past qua uitstraling bij de monumentale omgeving door het gebruik van industriële materialen als rvs.

En zo wordt een historisch gebouw het toonbeeld van duurzaamheid met behoud van de monumentale dynamiek. Een trotsproject in opdracht van Stichting Droom en Daad, gerealiseerd door Dura Vermeer, DWA, Bosman Bedrijven, MAD Architects, Bureau Polderman en EGM Architecten.

Visuals: MAD Architects

Verder praten over dit project?

DWA heeft ruime ervaring met alle aspecten van verduurzamen van monumentaal vastgoed.

Neem contact op met Wilco Boonstra voor meer informatie
Contact Wilco
Contact Wilco
Slapend ‘rijk’ worden in Energiehotel Ede
Project

Slapend ‘rijk’ worden in Energiehotel Ede

Energiehotel Ede is energieneutraal, circulair, modulair en biobased gebouwd. DWA is verantwoordelijk voor het installatie-ontwerp.

Dorpskerk Dinxperlo
Project

Dorpskerk Dinxperlo

De Sint-Liboriuskerk of Dorpskerk ligt midden in Dinxperlo en wordt gebruikt door de protestantse gemeente. De kerktoren dateert uit 1400 en het schip is van 1509. In de kerk staat…

In 2040 zestien gebouwen Den Haag energieneutraal
Project

In 2040 zestien gebouwen Den Haag energieneutraal

Onderzoek naar duurzame energie voor overheidsgebouwen in Den Haag met als doel: geen gebruik van fossiele bronnen en energieneutraal in 2040

Utiliteit

Ontwerpen voor duurzame exploitatie. Energiezuinige, circulaire en slimme gebouwen met een gezond binnenklimaat hebben de toekomst.

Portefeuilles

Het verduurzamen van vastgoed bespaart kosten, vergroot de waarde én verbetert de ecologische voetafdruk.

Utiliteit

Ontwerpen voor duurzame exploitatie. Energiezuinige, circulaire en slimme gebouwen met een gezond binnenklimaat hebben de toekomst.

Portefeuilles

Het verduurzamen van vastgoed bespaart kosten, vergroot de waarde én verbetert de ecologische voetafdruk.

Publicaties Warmtenetten ontrafeld & Warmtenetten georganiseerd

Publicaties Warmtenetten ontrafeld & Warmtenetten georganiseerd

Warmtenetten ontrafeld Warmtenetten zijn nieuw en worden vaak genoemd als innovatie in wijken en buurten. Maar hoe werkt het nou precies, wat zijn de voor- en de nadelen? Om iedereen…

PROVADA TPEX en DWA

TPEX International en DWA gaan strategische samenwerking aan voor slim gebouwbeheer

Digital Building Operator TPEX International en advies- en ingenieursbureau DWA slaan de handen ineen bij het beheren van gebouwen. Daar waar TPEX zich richt op de operationele en procesmatige optimalisatie…

Directie

Uitbreiding directie DWA

Per 1 mei 2024 zijn Wilfred van der Plas en Lambert den Dekker toegetreden tot de directie van DWA. Met deze benoemingen bestaat de directie van DWA uit: Jaap Dijkgraaf,…

Inspiratiemiddag voor ondernemers in de regio Gouda en Alphen

Inspiratiemiddag voor ondernemers in de regio Gouda en Alphen

Energiekosten besparen en verduurzamen voor een duurzame toekomst Speciaal voor ondernemers in de regio Gouda en Alphen organiseren Unica en DWA in samenwerking met INTO business een inspiratiemiddag op het…

De kostprijs van duurzame warmte

De kostprijs van duurzame warmte

In 2021 stelden gemeenten de Transitievisie Warmte vast (TVW). Veel van deze visies zien een belangrijke rol voor warmtenetten. Met name omdat uit globale financiële analyses bleek dat warmtenetten goedkoper…

Vijf slimme tips om te starten met een wijkuitvoeringsplan

Vijf slimme tips om te starten met een wijkuitvoeringsplan

In 2050 moeten zo’n 7 miljoen woningen aardgasvrij zijn. Gemeenten zijn aan zet, wijk voor wijk. In wijkuitvoeringsplannen (WUP) leggen ze vast hoe ze dat gaan doen. Nederland telt 3.500 wijken. Om…

Maar dan verkopen we toch gewoon het gemeentehuis

Maar dan verkopen we toch gewoon het gemeentehuis

Natuurlijk wil je als vastgoedeigenaar je vastgoed verduurzamen, daarmee verminder je CO2-uitstoot, klimaatverandering en energiekosten. Maar ál je vastgoed verduurzamen is niet automatisch de beste keuze. Je gemeentehuis verkopen misschien…

Netcongestie: hoe voorkom je vertraging in bouwprojecten?

Netcongestie: hoe voorkom je vertraging in bouwprojecten?

Geen gemeente of projectontwikkelaar zit te wachten op uitstel van een nieuwbouwwijk of vertraging van een uitvoeringsplan naar aardgasvrij. Simpelweg omdat er geen ruimte is op het elektriciteitsnet. Netcongestie een…

DWA opnieuw Great Place To Work certified!

DWA opnieuw Great Place To Work certified!

Opnieuw behaalde DWA de certificering voor Great Place To Work! Met een score van maar liefst 87% mogen we ons met trots ‘Great Place To Work certified’ noemen. Flink hoger dan…

Samenwerking ketenpartners zorgt voor verduurzamen 406 woningen in Rotterdam

Samenwerking ketenpartners zorgt voor verduurzamen 406 woningen in Rotterdam

Woningcorporatie Havensteder en ketenpartner Heembouw Wonen slaan de handen ineen om 406 woningen en 2 commerciële ruimten in het Rottekwartier in Rotterdam te verduurzamen. De focus ligt op het creëren van aardgasvrije, energiezuinige…

Duurzame nieuwbouw gerechtsgebouw Almelo

Duurzame nieuwbouw gerechtsgebouw Almelo

Het Rijksvastgoedbedrijf heeft, in opdracht van de Raad voor de rechtspraak, de nieuwbouw van het gerechtsgebouw in Almelo gegund aan Dura Vermeer Bouw Hengelo, met het ontwerp van Paul de…

DWA wint samen met Schools by Circlewood de competitie voor de eerste Innovatie Partnerschool in Amsterdam

DWA wint samen met Schools by Circlewood de competitie voor de eerste Innovatie Partnerschool in Amsterdam

DWA als deel van het Schools by Circlewood consortium, heeft de competitie gewonnen om de school met voor- en naschoolse opvang Wisperweide in Weesp te realiseren. Wisperweide is de eerste…

Blijf op de hoogte

Schrijf je in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op het gebied van verduurzaming.