Energiemonitoring
Verduurzamen vastgoed /

Energiemonitoring: zo werkt het en dit zijn de voordelen

Energiemonitoring brengt de energiestromen van gebouwen in beeld. Het is daarmee een krachtig hulpmiddel om kosten te besparen en rendement te verhogen. Met de data die energiemonitoring oplevert, kunnen vastgoedeigenaren en -beleggers de energiehuishouding optimaliseren en aan wet- en regelgeving voldoen. Energiemonitoring is daarmee dé manier om grip te krijgen op energiekosten.

Energiemonitoring brengt de energiestromen van gebouwen in beeld. Het is daarmee een krachtig hulpmiddel om kosten te besparen en rendement te verhogen. Met de data die energiemonitoring oplevert, kunnen vastgoedeigenaren en -beleggers de energiehuishouding optimaliseren en aan wet- en regelgeving voldoen. Energiemonitoring is daarmee dé manier om grip te krijgen op energiekosten.

Energie monitoring in het kort:

● Een energiemonitoringsysteem analyseert en combineert verbruiksgegevens van installaties.
● Het geeft inzicht in de energiestromen en de kansen voor energiebesparing.
● Het draagt bij aan verduurzaming van de gebouwde omgeving.
Bright Building is een tool om snel inzicht te krijgen in energieprestaties.

Zo werkt energiemonitoring

Energiemonitoring toont precies aan hoeveel energie er binnen een gebouw worden verbruikt en opgewekt. Het systeem verzamelt data van alle energieverbruikende systemen in een gebouw en slaat die veilig op. Denk aan gebouwbeheersystemen, technische installaties, sensoren en energiemeters. Adviseurs van DWA voegen deze data samen om ze grondig te kunnen analyseren.
Het resultaat is een rapportage met duidelijke inzichten in welke vervolgstappen het meeste rendement opleveren. Dat maakt het mogelijk praktische maatregelen te nemen, die vervolgens weer gemonitord worden door het systeem.

Monitoring & Analytics

Monitoring & Analytics

Monitoring van energiegebruik, CO2-uitstoot en de efficiency van installaties geeft inzicht in de duurzame prestaties. DWA verzamelt data uit het gebouw of portefeuille om de prestaties van installaties te bewaken en te verbeteren, energiegebruik en CO2-emissies te verminderen en een gezond en comfortabel binnenklimaat te realiseren.

 

De voordelen van energie monitoring

Energiemonitoring levert vastgoedeigenaren en -beleggers verschillende voordelen op:

Voldoen aan regelgeving / de energiebesparingsplicht

Een energiemonitoringsysteem kan aantonen of GACS en aangesloten installaties voldoen aan wet- en regelgeving, zoals de energiebesparingsplicht. En zo niet, wat daarvoor nodig is.

Gezond binnenklimaat, meer comfort

Het monitoren en bijsturen van energieprestaties maakt het mogelijk de installaties optimaal af te stemmen op het gebruik van het gebouw. Dat zorgt voor een comfortabel en gezond binnenklimaat.

Minder kosten

Energiemonitoring brengt de mogelijkheden van energiebesparing in kaart. En dat leidt weer tot een lagere energierekening. Je kunt bijvoorbeeld precies zien hoe lang het duurt om de optimale temperatuur te bereiken in kantoorruimten, en dit afstemmen op de tijden dat gebruikers daadwerkelijk aanwezig zijn in die ruimte.

Waarmaken van duurzaamheidsambities

Dankzij energiemonitoring kan een gebouw duurzamer en Paris Proof worden. Paris Proof betekent dat het energieverbruik van kantoorgebouwen maximaal 70 kWh per m2 per jaar bedraagt. Voor (grondgebonden) woningen is 35 kWh/m2 de norm, voor appartementen 45 kWh/m2. Om een dergelijk laag gebruik te bereiken, is energiemonitoring noodzakelijk.

Efficiënter installatieonderhoud

Als een apparaat niet goed werkt, geeft het energiemonitoringsysteem dat aan. Zo kan onderhoud plaatsvinden voordat er verdere schade optreedt. Dit verlengt de levensduur van apparatuur en voorkomt energieverlies.
Het systeem monitort niet alleen individuele apparaten, maar ook of processen efficiënter kunnen. Zo wordt er een signaal afgegeven als een gebouw overschakelt van de warmtepomp op verwarming via de pieklastketel, die op gas werkt. Zo’n signaal voorkomt onverwachte energiekosten voor de eigenaar.

Naleven van prestatieafspraken

Afspraken met contractpartijen over de technische status van gebouwinstallaties zijn dankzij de monitoringsdata gemakkelijker na te leven. De Bright Building-tool maakt het mogelijk om de prestatieafspraken (KPI’s) te monitoren en de status van die KPI te visualiseren.

Aantrekkelijker voor huurders

Potentiële huurders laten energiekosten en duurzaamheidsprestaties steeds vaker meewegen bij hun keuze voor een nieuw kantoor of woning. Een gebouw met een energiemonitoringsysteem is daarom aantrekkelijk en biedt bovendien waardevolle langetermijninzichten.

Nieuwbouw monitoren

Je kunt de energieprestaties van nieuwbouw van begin tot einde monitoren. Zo wordt duidelijk of een gebouw naar verwachting presteert. Zo niet, dan kun je bijsturen.

Verduurzaming hele vastgoedportefeuille

Een energiemonitoringsysteem maakt ook het energiegebruik van een cluster gebouwen inzichtelijk. Zo wordt het makkelijker de hele vastgoedportefeuille te verduurzamen en te werken aan energieverlaging, kostenbesparing en gebruikerscomfort. Het helpt investeerders bovendien te voldoen aan de duurzaamheidsregels van de EU Taxonomie en de CSRD-richtlijn. Het helpt ook bij de uitvoering van een EED-audit.

Tool voor energiemonitoring

Energiemonitoring is pas interessant als de resultaten duidelijk in beeld worden gebracht. De monitoringstool Bright Building van DWA biedt direct inzicht in de prestaties van installaties. Met de tool wordt bovendien duidelijk welke aanpassingen nodig zijn voor efficiënter energiegebruik en meer comfort’.

Energiemonitoring in de praktijk

Steeds meer organisaties maken gebruik van energiemonitoring en boeken daar goede resultaten mee. Zo weet RAI Amsterdam veel voordeel te halen uit energiemonitoring via Bright Building. U leest hier meer over deze case en wat DWA daarin betekent voor RAI Amsterdam.

Verder praten over energiemonitoring

DWA heeft specialisten in huis om u te ondersteunen en te adviseren over uw energiemonitoring met behulp van Bright Building.

Neem voor meer informatie contact op met Marnix Lourens
Contact Marnix
Contact Marnix

Wij maken duurzaamheid werkend

Urgente vragen, duurzaam opgelost, vanuit expertise.

Portefeuilles

Het verduurzamen van vastgoed bespaart kosten, vergroot de waarde én verbetert de ecologische voetafdruk.

Utiliteit

Ontwerpen voor duurzame exploitatie. Energiezuinige, circulaire en slimme gebouwen met een gezond binnenklimaat hebben de toekomst.

Woningen

De woningnood is hoog, tot 2030 hebben we 1 miljoen extra woningen nodig. Daarnaast moeten alle bestaande 8,1 miljoen woningen in Nederland in 2050 aardgasvrij zijn.

Portefeuilles

Het verduurzamen van vastgoed bespaart kosten, vergroot de waarde én verbetert de ecologische voetafdruk.

Utiliteit

Ontwerpen voor duurzame exploitatie. Energiezuinige, circulaire en slimme gebouwen met een gezond binnenklimaat hebben de toekomst.

Woningen

De woningnood is hoog, tot 2030 hebben we 1 miljoen extra woningen nodig. Daarnaast moeten alle bestaande 8,1 miljoen woningen in Nederland in 2050 aardgasvrij zijn.

Betaalbare warmte leveren en duurzame investeringen binnen de Warmtewet
Project

Betaalbare warmte leveren en duurzame investeringen binnen de Warmtewet

Dankzij samenwerking tussen Wonen Limburg, Wonen Limburg Accent, AKD, Triple P en DWA levert de corporatie betaalbare warmte binnen de Warmtewet en investeert ze in duurzame energie.

Duurzame renovatie clubgebouw v.v. Hellendoorn
Project

Duurzame renovatie clubgebouw v.v. Hellendoorn

Voetbalvereniging Hellendoorn kiest voor duurzame renovatie en ontvangt een ‘Duurzaam Compliment’ en wint tweede prijs bij Sportaccommodatie van het jaar 2023

Groene Hart Ziekenhuis
Project

Groene Hart Ziekenhuis

Het GHZ werkt samen met DWA om hun technische installaties te optimaliseren. Hergebruik van restwarmte resulteert in energiebesparing. In 2022 bespaarde het GHZ zo’n 130.000 m³ gas.

Universiteit Utrecht

Must, should, could: 45 behoeften voor slimme gebouwen Universiteit Utrecht

Met het programma Smart bUUildings wil Universiteit Utrecht het vastgoed ingrijpend slimmer en duurzamer maken. Met het zicht op betere gebouwprestaties en energiebesparing, inzicht in bezetting en benutting én een…

PROVADA TPEX en DWA

TPEX International en DWA gaan strategische samenwerking aan voor slim gebouwbeheer

Digital Building Operator TPEX International en advies- en ingenieursbureau DWA slaan de handen ineen bij het beheren van gebouwen. Daar waar TPEX zich richt op de operationele en procesmatige optimalisatie…

Directie

Uitbreiding directie DWA

Per 1 mei 2024 zijn Wilfred van der Plas en Lambert den Dekker toegetreden tot de directie van DWA. Met deze benoemingen bestaat de directie van DWA uit: Jaap Dijkgraaf,…

Inspiratiemiddag voor ondernemers in de regio Gouda en Alphen

Inspiratiemiddag voor ondernemers in de regio Gouda en Alphen

Energiekosten besparen en verduurzamen voor een duurzame toekomst Speciaal voor ondernemers in de regio Gouda en Alphen organiseren Unica en DWA in samenwerking met INTO business een inspiratiemiddag op het…

De kostprijs van duurzame warmte

De kostprijs van duurzame warmte

In 2021 stelden gemeenten de Transitievisie Warmte vast (TVW). Veel van deze visies zien een belangrijke rol voor warmtenetten. Met name omdat uit globale financiële analyses bleek dat warmtenetten goedkoper…

Vijf slimme tips om te starten met een wijkuitvoeringsplan

Vijf slimme tips om te starten met een wijkuitvoeringsplan

In 2050 moeten zo’n 7 miljoen woningen aardgasvrij zijn. Gemeenten zijn aan zet, wijk voor wijk. In wijkuitvoeringsplannen (WUP) leggen ze vast hoe ze dat gaan doen. Nederland telt 3.500 wijken. Om…

Maar dan verkopen we toch gewoon het gemeentehuis

Maar dan verkopen we toch gewoon het gemeentehuis

Natuurlijk wil je als vastgoedeigenaar je vastgoed verduurzamen, daarmee verminder je CO2-uitstoot, klimaatverandering en energiekosten. Maar ál je vastgoed verduurzamen is niet automatisch de beste keuze. Je gemeentehuis verkopen misschien…

Netcongestie: hoe voorkom je vertraging in bouwprojecten?

Netcongestie: hoe voorkom je vertraging in bouwprojecten?

Geen gemeente of projectontwikkelaar zit te wachten op uitstel van een nieuwbouwwijk of vertraging van een uitvoeringsplan naar aardgasvrij. Simpelweg omdat er geen ruimte is op het elektriciteitsnet. Netcongestie een…

Netcongestie: vloek of zegen?

Netcongestie: vloek of zegen?

Door netcongestie is het niet meer vanzelfsprekend dat je grote nieuwe aansluitingen krijgt of de mogelijkheid hebt om energie terug te leveren. Hoewel netcongestie uitdagingen meebrengt, komen bij schaarste innovatie…

DWA opnieuw Great Place To Work certified!

DWA opnieuw Great Place To Work certified!

Opnieuw behaalde DWA de certificering voor Great Place To Work! Met een score van maar liefst 87% mogen we ons met trots ‘Great Place To Work certified’ noemen. Flink hoger dan…

Samenwerking ketenpartners zorgt voor verduurzamen 406 woningen in Rotterdam

Samenwerking ketenpartners zorgt voor verduurzamen 406 woningen in Rotterdam

Woningcorporatie Havensteder en ketenpartner Heembouw Wonen slaan de handen ineen om 406 woningen en 2 commerciële ruimten in het Rottekwartier in Rotterdam te verduurzamen. De focus ligt op het creëren van aardgasvrije, energiezuinige…

Duurzame nieuwbouw gerechtsgebouw Almelo

Duurzame nieuwbouw gerechtsgebouw Almelo

Het Rijksvastgoedbedrijf heeft, in opdracht van de Raad voor de rechtspraak, de nieuwbouw van het gerechtsgebouw in Almelo gegund aan Dura Vermeer Bouw Hengelo, met het ontwerp van Paul de…

Blijf op de hoogte

Schrijf je in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op het gebied van verduurzaming.
Markten*