Hourglass
Aan de Zuidas verrijst de nieuwbouw van Hourglass. Het zandlopervormige gebouw van 80 meter hoogte is naar ontwerp van architectenbureau Dam & Partners. Hourglass heeft een mix van functies met onder andere kantoren en een hotel en wordt ontwikkeld door SAX Vastgoed V.O.F.; een initiatief van Maarsen Groep en Zadelhoff. DWA is betrokken als adviseur duurzaamheid en is verantwoordelijk voor het ontwerp van alle technische installaties.
Het gebouw is aangekocht door Bouwinvest, het kantoorgedeelte door het Bouwinvest Dutch Institutional Office fund en het hotel door het Bouwinvest Dutch Institutional Hotel Fund. Met zijn iconische architectuur en lichte natuurstenen gevel, geïnspireerd op de geometrische kunstwerken van Brancusi, wordt het een tijdloos gebouw. Het kantoorgedeelte van Hourglass omvat circa 21.000 m². Met circa 15.500 m2 zal Loyens & Loeff hiervan het grootste gedeelte gaan betrekken met haar Amsterdamse vestiging.
Appartementenhotel
Behalve kantoorruimte biedt het programma onder meer 700 m² winkel- en horecaruimte, fietsenstallingen en 148 parkeerplaatsen. Daarnaast wordt in Hourglass een appartementenhotel met een publiek toegankelijk restaurant gerealiseerd. Het hotel, dat 115 appartementen voor extended stay gaat aanbieden, is verhuurd aan internationale operator PREM Group. Het concept Premier Suites creëert een woonomgeving en biedt hotelkamers die geschikt zijn voor langdurig verblijf.
Natuurlijke verbinding
Hourglass vormt straks een logische toevoeging aan de Zuidas en vormt een natuurlijke verbinding tussen de bestaande Zuidas en het Kenniskwartier van de VU en het VUmc. De vormentaal en het warme materiaalgebruik geven Hourglass een klassieke en internationale uitstraling. Het multifunctionele karakter van het gebouw vult de bestaande en geplande functies goed aan. De realisatie van het hotel met extended stay, dat nog niet op de Zuidas aanwezig is, maakt het totaalaanbod binnen Zuidas compleet.
BREEAM-NL Excellent
Hurks bouw & vastgoedontwikkeling neemt de realisatie van Hourglass voor zijn rekening in samenwerking met Klimaatservice Holland en Van den Pol Elektrotechniek voor de installaties. De kantoren worden eind 2019 opgeleverd, de opening van het hotel is begin 2020 gepland. Hourglass zal bij oplevering een BREEAM-NL Excellent certificaat krijgen. Het ontwerpteam bestaat naast architect Dam & Partners uit Zonneveld ingenieurs, DWA, Peutz en Aronsohn management.
Zie ook: www.hourglass-zuidas.nl
Artist impression: DAM & Partners Architecten
Verder praten over dit project?
DWA heeft ruime ervaring met alle aspecten van verduurzaming van de gebouwde omgeving en het ontwerpen van technische installaties.
Projecten
HNK Rotterdam Alexander op weg naar de toekomst
DWA adviseerde NSI bij de transformatie van Alexanderpoort Rotterdam: van energielabel C naar Paris Proof kantoor. Slimme technieken, toekomstbestendig ontwerp en maximale duurzaamheid.
Nieuwbouw kantoor Anthony Fokkerweg
Voor de nieuwbouw aan de Anthony Fokkerweg 3 adviseerde DWA vanaf de ontwerpfase op energie, installaties en bouwfysica. Dankzij parametrisch ontwerp en een digitale aanpak ontstaat een duurzaam kantoor met minimale CO₂-uitstoot en maximaal comfort.
Stadsschouwburg en filmtheater Velsen
Met het vaststellen van het Definitief Ontwerp is een belangrijke stap gezet naar een vernieuwde en gerenoveerde Stadsschouwburg in de gemeente Velsen. DWA is verantwoordelijk voor het installatieadvies. Het bestaande…
Wij maken duurzaamheid werkend
Nieuws
We staan in het TVVL Magazine 5/2025
In het nieuwste nummer van TVVL Magazine deelt Rik Altena zijn visie op thema’s die de toekomst van de bouw bepalen. Creëer de toekomst. Bouw met het eind (en nieuw…
‘We zijn pas tevreden als de gasmeter op nul staat’
Van nieuwe klimaatinstallaties en zonnepanelen tot energiezuinige ledverlichting: Het Concertgebouw wordt steeds groener. Wat komt er kijken bij de verduurzaming van het monumentale pand? We spreken erover met Laurien van Straalen,…
Het tapwaterpunt bij De Jodan Boys: een slimme stap voor water en welzijn in Gouda
Voetbalvereniging De Jodan Boys in Gouda heeft sinds kort een eigen tapwaterpunt. Spelers, supporters en vrijwilligers kunnen daar voortaan hun fles of bidon vullen met vers drinkwater. Het initiatief is…
Foutloze gebouwoplevering dankzij vroege commissioning
Wonderwoods en politiebureau Hilversum tonen aan: starten bij ontwerp loont. Commissioning wordt vaak pas ingezet aan het eind van het bouwproces: als controle of ‘vinkje’. Maar wat als je al…
DWA ondertekent Green Deal Duurzame Zorg
Op 16 april sloten wij als DWA met overtuiging aan bij de Green Deal Duurzame Zorg 3.0. Tijdens een officieel tekenmoment in Utrecht bevestigden wij, samen met vele andere organisaties,…
Leidt optoppen tot meer netcongestie?
Om de woningnood sneller op te lossen, zet de overheid in op optoppen. Een extra bouwlaag op een pand of appartementencomplex leidt al snel tot een grotere energievraag: je moet…
Samen sterker voor meer impact!
DWA en KVMC, advies- en ingenieursbureau uit Dordrecht, bundelen hun krachten om meer impact te maken in de markt. KVMC sluit zich als bedrijf aan bij de groep waar ook…
Reikwijdte en omvang GACS-verplichting nog sterk onderbelicht
Vanaf 1 januari 2026 moet elk gebouw met een totaal opgesteld vermogen van 290 kW of meer voor verwarming en/of airco, over een gebouwautomatiserings- en controlesysteem (GACS) beschikken. Uit een…
DWA steunt het Warmtebod als impuls voor collectieve warmtenetten
Wij hebben onze handtekening gezet onder het Warmtebod om de collectieve warmtevoorziening in bestaande wijken een impuls te geven. De Warmte Alliantie, een samenwerking met meer dan honderd gemeenten, marktpartijen,…
Slimme systemen zijn per definitie onbetrouwbaar
Vanaf 1 augustus 2025 is de RED-richtlijn van toepassing. Fabrikanten van warmtepompen, omvormers en laadpalen, moeten al tijdens het ontwerp rekening houden met cybersecurity. Maar pas op, de verantwoordelijkheid voor…
DWA en Jodan Boys tekenen samenwerkingsovereenkomst
DWA en Jodan Boys tekenen samenwerkingsovereenkomst Op zaterdag 9 november 2024 ondertekenden Wilfred van der Plas (directeur DWA), Farid Saif, (adviseur bouwfysica en duurzaamheid DWA) en Karel van den Heuvel…
CSRD: Kans of bedreiging?
Bij Breedweer Facilitaire Diensten, een bedrijf dat schoonmaak gebruikt als middel om impact te maken, was Smart WorkPlace te gast met een Round Table over de richtlijn CSRD. Experts discussieerden…